楼盘与房源介绍

一、项目概况与区位

中意智慧大厦位于深圳宝安区宝安中心区，地址为广东省深圳市宝安区金科路。

二、建筑与办公空间

建筑面积尚待核实，现有可租面积描述具体房源，不能代替大厦总建筑面积。

竣工时间为2020-10；楼层资料为21层；层高资料为标准层高4.2米；净层高3.7米。开发商为深圳市中意智能家居有限公司。

三、交通与通勤

大厦地址为广东省深圳市宝安区金科路。附近轨道站点为5号线/环中线 宝华站，参考距离约683米。距离为位置参考，步行路线应结合实际出入口和过街条件判断。

四、租赁面积与费用

参考可租面积为76~1599平米；参考租金为60~165 元/㎡·月。同一项目不同楼栋、楼层、装修及租期的报价可能不同，最终以实际可租房源和租赁条件为准。

五、办公选址要点

看房时可按团队人数与工位、会议室和接待需求核对可用布局，确认柱网、净高、采光和空调时段。费用比较除租金外，还需纳入物业、空调、停车及装修投入；涉及研发或设备的团队，应进一步确认荷载、用电与货运条件。