楼盘与房源介绍

一、项目概况与区位

骏星国际物流中心位于深圳龙华区观澜，地址为深圳市龙华区观澜街道君子布社区骏星国际物流中心。项目规模与空间参数包括占地面积4.68万㎡、总建筑面积26.30万㎡。涉及园区或综合体的整体面积，需要与具体楼栋、办公单元面积分开理解。

二、建筑与办公空间

建筑面积为26.30万㎡（项目整体）。该数值描述所注明范围的建筑规模，具体办公面积和可租单元面积应分别核对。

竣工时间为2026-01；楼层资料为9层；层高资料为5.4m / 6m / 8m（分层设置）米。开发商为骏星国际物流 (深圳) 有限公司。

三、交通与通勤

大厦地址为深圳市龙华区观澜街道君子布社区骏星国际物流中心。

四、租赁面积与费用

参考可租面积为6500~14690平米；参考租金为25~36 元/㎡·月。同一项目不同楼栋、楼层、装修及租期的报价可能不同，最终以实际可租房源和租赁条件为准。

五、办公选址要点

看房时可按团队人数与工位、会议室和接待需求核对可用布局，确认柱网、净高、采光和空调时段。费用比较除租金外，还需纳入物业、空调、停车及装修投入；涉及研发或设备的团队，应进一步确认荷载、用电与货运条件。