楼盘与房源介绍

一、项目概况与区位

鸿荣源·环智中心位于龙华人民路、工业路及龙华大道周边，由A、B、C、D四栋办公楼组成。各栋入口地址不同，属于壹成中心综合体商务群，不能将整个壹成中心体量当作环智中心单栋面积。

二、建筑与办公空间

建筑面积为约20.4万平方米（A—D座办公体量合计）。A、B座办公总体量约4.4万平方米，C座约7.8万平方米，D座约8.2万平方米，合计约20.4万平方米。这里统计办公部分，未将整个壹成中心约320万平方米的综合体体量算入。

竣工时间为2018-05；楼层资料为20层；层高资料为4.5m米。开发商为深圳市鸿荣源集团有限公司。

A、B座办公体量约4.4万平方米，C座约7.8万平方米，D座约8.2万平方米。项目依托壹方天地商业及共享商务服务，企业可按具体座数比较电梯、接待动线、商业距离与楼层使用效率。

三、交通与通勤

大厦地址为广东省深圳市龙华区人民路和鸿尚路交汇处。

四、租赁面积与费用

参考可租面积为92~3400平米；参考租金为50~121 元/㎡·月。同一项目不同楼栋、楼层、装修及租期的报价可能不同，最终以实际可租房源和租赁条件为准。

五、办公选址要点

看房时可按团队人数与工位、会议室和接待需求核对可用布局，确认柱网、净高、采光和空调时段。费用比较除租金外，还需纳入物业、空调、停车及装修投入；涉及研发或设备的团队，应进一步确认荷载、用电与货运条件。