楼盘与房源介绍

一、项目概况与区位

星河时代大厦位于龙华大浪，项目总建筑面积约7.7万平方米，组合办公、商业、花园平台、文化服务和公交配套。建筑高度约100米，办公与公共服务空间共同组织。

二、建筑与办公空间

建筑面积为约7.7万平方米（项目整体）。该数值描述所注明范围的建筑规模，具体办公面积和可租单元面积应分别核对。

竣工时间为2024-01；楼层资料为地上23层+地下2层；层高资料为4-4.5米。开发商为深圳市星河集团有限公司。

项目介绍列有约3600平方米双层屋顶花园，以及文化活动、企业展示和公交首末站等空间。不同户型可以按团队人数与发展阶段比较，层高、平面效率及空调服务仍以具体单元条件为依据。

三、交通与通勤

大厦地址为广东省深圳市龙华区大浪南路118号。

四、租赁面积与费用

参考可租面积为72~2156平米；参考租金为43~65 元/㎡·月。同一项目不同楼栋、楼层、装修及租期的报价可能不同，最终以实际可租房源和租赁条件为准。

五、办公选址要点

看房时可按团队人数与工位、会议室和接待需求核对可用布局，确认柱网、净高、采光和空调时段。费用比较除租金外，还需纳入物业、空调、停车及装修投入；涉及研发或设备的团队，应进一步确认荷载、用电与货运条件。