楼盘与房源介绍

长园新材料港坐落于深圳南山科技园中区核心地段，地址为科苑北路２１号，地处科苑北路与北环大道两大城市主干道交汇处，区位优势显著，交通网络发达。项目北接北环大道，南望科兴科学园，西邻科技园科技大厦，周边汇聚腾讯、大疆、中兴等众多高新技术企业，产业生态成熟，办公氛围浓厚，人流量密集，创新活力充沛。

大厦名称：长园新材料港

类型：　写字楼（甲级）

地址：　广东省深圳市南山区高新中一道２号

租金均价：　６０．０－１４０．０　元／㎡·月

竣工时间：　１９８６年０９月

楼　层：　１２层

标准层高：　３．２米

车位数：　２００个

电梯：　客梯１部

交通极为便捷——周边设有多个公交站点，覆盖２０余条公交线路，员工通勤高效顺畅；距地铁１号线“深大”站及“高新园”站均在合理步行或骑行范围内，快速连接前海、后海、福田等城市核心功能区。同时，依托北环大道与科苑北路的双轴贯通，驾车１５分钟内可达深圳湾口岸、南山中心及宝安片区，立体交通体系全面赋能企业运营效率。

作为聚焦新材料、智能制造与高端研发的产业载体，长园新材料港不仅提供高品质办公空间，更深度融入南山科技园“产学研用”一体化生态。其优越的地理位置、成熟的配套环境与高浓度的科技资源，使其成为新材料领域企业设立研发中心、区域总部或创新实验室的理想选择，持续助力企业在湾区科创高地加速成长、协同创新。