楼盘与房源介绍

一、项目概况与区位

盛荟·创智产业中心位于深圳龙华区大浪，地址为深圳市龙华区福龙路龙澜大道口。

二、建筑与办公空间

建筑面积尚待核实，现有可租面积描述具体房源，不能代替大厦总建筑面积。

竣工时间为2023-10；楼层资料为20层；层高资料为首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m米。开发商为深圳市盛荟集团有限公司。

屋顶花园构成楼宇公共活动空间，可结合员工休憩与交流需求比较。玻璃幕墙是建筑外立面的组成部分，选址时可按朝向核对采光、遮阳与室内净高。项目介绍涉及研发使用，技术团队应同时考察设备运输、用电及荷载条件。

三、交通与通勤

大厦地址为深圳市龙华区福龙路龙澜大道口。

四、租赁面积与费用

参考可租面积为186~300平米；参考租金为48~50 元/㎡·月。同一项目不同楼栋、楼层、装修及租期的报价可能不同，最终以实际可租房源和租赁条件为准。

五、办公选址要点

看房时可按团队人数与工位、会议室和接待需求核对可用布局，确认柱网、净高、采光和空调时段。费用比较除租金外，还需纳入物业、空调、停车及装修投入；涉及研发或设备的团队，应进一步确认荷载、用电与货运条件。