楼盘与房源介绍
房源概况
海王银河科技大厦这套办公房源位于深圳南山区科技园南区，户型面积为774.69平方米，楼层位置为高楼层，装修资料为精装。房间数量标注为12个，可结合部门分组、会议和接待需求评估现有空间。窗面朝向资料为东西北，采光和景观应对应实地看房位置核对。
户型与费用参数
| 所属楼盘 | 海王银河科技大厦 | 区域片区 | 南山区 / 科技园南区 |
|---|---|---|---|
| 地址 | 广东省深圳市南山区科技中三路1号 | 户型面积 | 774.69平方米 |
| 装修程度 | 精装 | 楼层位置 | 高楼层 |
| 参考单价 | 120元/㎡·月 | 参考月租 | 92880元/月 |
| 房间数量 | 12个 | 使用率 | 65% |
| 窗面朝向 | 东西北 | 空调费 | 24小时计电费 |
| 停车月卡 | 600元 | 物业费 | 22.25元 |
| 押付方式 | 押二付一 | 是否注册 | 可注册 |
选址与租赁核对
可结合团队规模比较工位、独立房间、会议与公共活动空间。物业费、停车和空调费用需分别核对计费单位、包含项目及使用时段；家具配置、房源是否仍可租及交付状态以实际看房和租赁沟通为准。
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