深圳方大城 招商处 管理处租赁

　　方大城-全球租赁

　　方大城位于深圳南山区华侨城片区北环大道与龙珠四路交汇处，是华侨城片区规模很大的商务生态集群。

　　深圳南山区方大城是一座位于深圳市南山区的集写字楼、购物、住宅于一体的综合性商业中心，方大城地处交通便利的位置，附近有多个地铁站可供居民出行使用。

　　方大城位于南山区华侨城板块北，总占地4.4万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模大、物业类型丰富的城市综合体，当之无愧的区域地标。

　　33万㎡商务旗舰总部

　　租赁面积：73-㎡

　　租赁价格：88-155元/㎡

　　物业管理费：18+12（空调）元/㎡·月

　　空调供应时间：周一至周五：早上8:00至晚上10:00，周六：早上8:00至中午12:00点

　　停车位：2088个 ，96㎡：1

　　停车费：600元/月

　　

　　【方大城基数信息】：

　　项目位置：南山区龙珠四路2号方大城1号楼方大城

　　建筑层数：39层

　　办公体量：7.66万㎡（T1）

　　商业体量：4万㎡

　　标准层高：4.5m

　　停车位：2088个 96㎡:1

　　租金价格：均价150元/㎡，特价单位128元/㎡

　　使用率：约70%

　　空调系统：特灵中央空调

　　电梯数量：16部进口日立

　　物业公司：方大物业

　　物业管理费：18+12空调服务费

　　入驻企业：方大集团（上市公司），平安（世界500强），爱科斯福通讯（世界500强），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等

　　 　　

　　方大城必租理由：

　　【区位】华侨城板块 商务都会圈

　　【规模】33万㎡生态商务旗舰总部 配套齐全

　　【交通】城市快速干道——北环大道；800米内地铁7号线龙井站

　　【商业】自带4万㎡旗舰商业，一站式办公生活商务区

　　【景观】塘朗山、深圳湾公园，大沙河公园等 美景

　　【会议配套】10-200人多功能会议中心

　　【交通配套】地铁接驳巴士，上下班0步行

　　【车位配套】 96㎡：1 阔绰停车，2088个车位

　　【物业】方大物业 商务礼遇

　　【入驻企业】世界名企 入驻于此

　　【层高】4.5米层高 方正空间

　　【产品】甲级精装 南北双大堂

　　【电梯】日立电梯 高效办公

　　【价值】开发商直租 高性价比