【共联都市智谷】出售信息

　　共联都市智谷项目地处深圳产业中轴，居深莞融合脐位，将在“数字经济”概念统领下，以电子信息产业链为主导，以新一代信息技术、工业互联网为支柱产业，实现区域高标规划和园区产业链条的共荣共生。 项目东侧地块落位两大电子信息龙头企业——中光电、沃特沃德，建设新型显示器智能制造中心、新一代移动终端智能制造基地，为区域电子信息产业链聚集及连通提供强大的驱动力。

　　

　　【共联都市智谷】出售信息：

　　出售面积：1400-10000㎡

　　出售单价：1.9万/㎡

　　销售电话：136-7086-0171（微信同号）

　　【基本信息】

　　占地：约4万㎡

　　建面：约18万㎡

　　产品：智造厂房 、人才商品房 、商业配套

　　性质：M1，50年产权（2020.12-2070.12）

　　50年独立红本厂房 1400-3000㎡高标配置

　　深圳稀有·销售型·可分割·工业4.0厂房

　　地铁22号线库坑站约900米

　　梅观高速、深圳外环高速，紧邻高速出入口

　　坐拥深圳核芯产业链资源配套，尽享城市发展价值红利

　　

　　【产业定位】

　　#数智产业创新基地#

　　项目地处深圳产业中轴，居深莞融合脐位，将在“数字经济”概念统领下，以电子信息产业链为主导，以新一代信息技术、工业互联网为支柱产业，实现区域高标规划和园区产业链条的共荣共生。

　　【2#智造厂房】

　　写字楼的形象力，高端厂房承载力

　　生产、研发、办公、检测、展示皆宜

　　单套建面约1400㎡高标智造空间

　　首层6m， 2-6层5.4m， 7-9层4.5m

　　首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡

　　9x10m超宽柱间距，空间利用率高达85%

　　配备1台5T货梯、1台3T货梯、2台客梯，客货分流，实用与形象兼顾

　　玻璃幕墙外立面、16m超长卸货平台、吊装口，顶配智造空间

　　【5#智造厂房】

　　写字楼的形象力，高端厂房承载力

　　生产、研发、办公、检测、展示皆宜

　　1500-3000㎡，满足企业多种需求

　　首层6m， 2-6层5.4m， 7-13层4.5m

　　首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡

　　8.7x10.8m超宽柱间距，空间利用率高达88%

　　配备1台5T货梯、3台3T货梯、3台客梯，客货分流，实用与形象兼顾

　　玻璃幕墙外立面、16m超长卸货平台、吊装口，顶配智造空间

　　销售电话：136-7086-0171（微信同号）

　　【区位价值】

　　深圳产业纵横轴心，深莞融合发展脐位，大湾区重要节点

　　龙华万亿级数字经济圈下的核心产业带

　　观澜街道，龙华区政府所在，最强行政主权，造就观澜新发展格局

　　行政、产业、城市更新、生态人文以及交通升级多重合力，加速区域蝶变

　　【产业聚集】

　　万亿级数字经济圈：

　　龙华数字经济12大产业区块，观澜独占6大区块，擎领高质量发展主先锋

　　龙头总部基地齐聚：

　　华为、美团大湾区总部、华润三九、迈瑞医疗、三一重工等顶尖企业争先落户观澜

　　共享华为产业生态：

　　距建面76万㎡“深圳第二华为总部”约3公里，共享2000亿+产业生态

　　毗邻电子信息龙头：

　　项目东侧地块落位两大电子信息龙头企业——中光电、沃特沃德，建设新型显示器智能制造中心、新一代移动终端智能制造基地，为区域电子信息产业链聚集及连通提供强大的驱动力

　　【交通】

　　2+2+5多维交通路网

　　约1公里上梅观高速、约900米到地铁站点

　　2条轨道

　　约900米达地铁22号线（规划中）库坑站

　　约20分钟至光明城站，城际、高铁一刻即享

　　2条高速

　　约1公里上梅观高速，快速切换深外环高速，约30分钟畅行深莞

　　5条主干道

　　库坑一路（建设中）、平安路、库坑二路（建设中）、龙华大道、观光路

　　【六大赋能平台】

　　项目打造六大赋能平台，联袂“政、产、学、研、企”创新服务体系，全方位赋能、助力企业腾飞：

　　资源赋能平台

　　整合龙头企业及其合作伙伴的产业资源链条和全生态能力，以资源整合链接、产业融合创新、共享共创等多种形态为方向，赋能企业加速成长

　　政务服务平台

　　打通政务合作关系渠道，洞察地方政策及行业方向，为企业提供政策链合的高速通道

　　金融创投平台

　　形成投资战略联盟，资本加持助推企业加速发展

　　产学科研平台

　　深度链接产学研平台机构，加强技术攻关力度

　　人才引培平台

　　吸引人才、留住人才、培育人才，为企业深层供给人才需求服务

　　企业商脉平台

　　拓展名企资源圈层，搭建资源共享与交流，建立企业社交平台

　　销售电话：136-7086-0171（微信同号）