投行大厦-全球租赁

　　国企背景的开发商直租

　　金融核心区域·与五百.强企业为邻

　　非居中核心筒·无柱设计·四面采光

　　出租面积：188-1800㎡

　　租金单价：180~208元/㎡(含税)

　　物业管理费：25元/㎡

　　空调：7×24小时计电费

　　食堂：B1层

　　停车场：B2–B4层

　　地址：福田区福华一路115号

　　地铁：1、3号线【购物公园】H出口，2、3、11号线【福田】1号口

　　

　　投行大厦(创业大厦)是一栋5A标准的甲级精品写字楼，位于深圳市福田区福华一路115号，地处深圳市中心区CBD区域的核心，与深圳所遥相呼应、楼高99.8米，地上20层、地下4层，标准层高为4.5米。扼守福田金融商务区繁华地段，福田高铁站近在咫尺，四条地铁线交汇，深南大道、滨河大道等城市快速干道环伺左右。

　　投行大厦(创业大厦)主要设备设施、10部原装迅达高速电梯、VRV环保变频空调系统、满足金融行业的高标准通讯及电力系统、预留卫星通讯接驳、部分楼层预留机房施工条件、100mm防静电网络地板。

　　投行大厦基础信息

　　项目地址：深圳市福田区福华一路115号

　　物业公司：世邦魏理仕

　　开发商：第.一创业证券有限公司

　　总建筑面积：约50,551㎡

　　建筑高度：约116m

　　建筑层数：20层

　　大堂高度：约9.8m

　　大堂面积：约1,860㎡

　　租赁楼层：2-14层

　　标准层面积：1,530-1,850㎡

　　层高：4.5m（净高3.2m）

　　电梯：10部原装迅达电梯

　　空调系统：VAV环保变频系统，计电量

　　使用率：81%

　　管理费：25元/㎡/月

　　

　　

　　投行大厦(第.一创业大厦) 推荐理由：

　　1：区域优势：扼守福田金融商务去繁华地段、福田高铁站近在咫尺、四条地铁交汇深南大道、滨河大道等城市快速主干道还伺左右

　　2：建筑美学设计：大师作品、无柱设计、四面采光、生态中庭、超高实用率、呼吸式中空双层幕墙

　　3：星巴克、B1层员工餐厅

　　4：优质服务：物业管理公司、CBRE、世邦魏理仕、全球不动产管理、五大行之一、美国财富500强及标准普尔500强企业

　　5：客户关怀：管家式的服务、静谧舒适的办公环境、品牌化的社区文化活动

　　6：服务理念：关注客户需求的每个小细节、让客户获得直接、便捷、有效的服务、全方位满足客户的个性化需求

　　8：深圳市物业管理优.秀项目、广东省物业管理示范大厦