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　　万科创智云中心

　　租赁中心 136-7086-0171 蓝经理

　　深圳福田万科创智云中心是位于深圳市福田区的一座大型办公楼。该项目由万科集团开发，主要面向科技创新和高科技行业企业提供办公空间和配套设施。

　　福田万科创智云中心采用现代化的建筑设计和智能化的设施，拥有高品质的办公环境和先进的信息技术支持。中心内部设有多个办公楼和商业综合体，提供灵活的办公空间租赁服务，满足企业不同规模和需求的办公需求。

　　中心还设有先进的会议室、培训室、展览中心等公共设施，以支持企业的商务活动和交流。此外，中心周边还有各类配套设施，如餐饮、娱乐、健身等，为企业及员工提供便利的生活服务。

　　

　　【基础信息】

　　用地性质：新型产业用地（M0）

　　建筑高度：A塔约148m (32层)

　　总办公面积：约78430㎡

　　办公租赁楼层：A塔-低区3F-19F；高区21F-32F

　　大堂层高：9.9m

　　标准层面积：A塔约1900-2300㎡（使用率70%）

　　交付时间：2023年8月

　　层高/净高：4.2m/3m

　　楼板承重：5.0KN/㎡

　　客梯数量：A塔13部，B塔5部（有智能派梯系统）

　　车位数量：450个

　　空调系统：VRV（每户独立计电费）

　　门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）

　　绿色认证：国家绿建二星

　　物业公司：万物梁行——大中华区商务服务品牌排名第一

　　管理费用：21.6元/㎡/月

　　空调主机维护费：2.4元/m2/月

　　

　　深圳福田万科创智云中心的地理位置优越，交通便利。附近有地铁站和公交站，方便员工和访客的出行。同时，福田区也是深圳市的经济中心和科技创新区，聚集了众多知名企业和科技公司，为租户提供了良好的商业环境和合作机会。

　　总之，深圳福田万科创智云中心是一个集办公、商务、科技创新于一体的综合性商务园区，为企业提供了现代化的办公设施和便利的商务服务。

　　

　　出租面积包含有 98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！

　　项目地址：

　　万科创智云中心位于深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理

　　感谢配合。