深圳南山科技园百度大厦租赁信息-开发商招商

　　占地面积8148.2㎡

　　总建面积125550.2㎡

　　建筑高度147.3米

　　标准层约3000㎡

　　1、面积500-1750平，管理费16元，空调费计，停车费暂免。

　　2，本项目设地下三层，地上塔楼由一栋高层建筑组成,，百度大厦作为百度华南地区的总部和研发，是一座集运营和研发、商业、餐饮为一体的综合性研发办公楼。在遵循片区规划视觉界面的前提下，塔楼呈南北向布置，东西向敞开，以化利用景观资源，并形成对街区良好的形象展示。

　　3，百度大厦秉承低碳环保的理念，兼顾通风、采光以及景观效果，使其成为一座与众不同的办公场所。除了是，还将扮演和深圳研发两个重要角色。

　　百度大厦简介

　　1、百度大厦由两栋集运营和研发为一体的综合性研发办公楼，分别为东、西塔楼。东塔楼地上高度为180m，裙楼4层，用地面积为5995.14平方，计容积总建筑面积为76610平方，配套商业1000平方；西塔楼地上高度为160m，裙楼4层，用地面积8148.2平方，计容积总建筑面积为99280平方，配套商业3000平方，邮政所100平方，电信光交接点机房80平方，公共厕所80平方。（邮政所、电信光交接点机房及公厕建成后无偿移交）。

　　2、百度大厦位于深圳的南山高新区。由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。

　　3、大厦以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典窗格形式，形成的百度大厦外立面。建成后除了是百度华南总部，还将扮演和深圳研发两个重要角色。

　　

　　百度大厦设计理念

　　百度作为的中文搜索引擎，每天接受来自138个国家的数十亿次搜索请求。百度页的页面大小仅为12.5KB，在这样一个简单的页面背后，却蕴含着丰富的文化与信息。百度大厦的主题设计也秉承“简单”的设计思路，简单的哲学思维蕴含着现代科技的魅力与建学。

　　百度大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典的窗格形式，将互联网高科技基因和深厚的中国文化内涵结合，形成的百度大厦外立面，这也成为对百度汇聚中国文化与科技的注解。

　　发挥作用

　　据悉，建成后的百度大厦建筑面积过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，预计在2015年完成竣工。百度大厦位于深圳市南山区产业园，除了是百度华南总部，还将扮演和深圳研发两个重要角色。

　　分析人士指出，此次新奠基的百度深圳研发将与北京、上海、东京三地的研发遥相呼应，深度布局移动云计算。同时，立足深圳，辐射东南亚，成为百度化的窗口。百度大厦深圳，将是百度迈出谋局未来的重要一步。

　　社会评价

　　CEO表示，“移动互联网和化是百度未来增长的重要方向，百度大厦建成以后，一方面将成为百度在移动互联网技术研发的大本营，一方面也将成为百度辐射市场的桥头堡。”

　　深圳市委副、深圳市市长许勤表示：“百度是我国互联网行业的企业，为我国互联网产业的发展壮大做出了重要贡献。百度大厦将有利于提升深圳互联网产业的发展水平，促进国家型城市建设，好地发挥深圳全国经济城市的辐射作用。”

　　前程华南区副崔冬表示，百度是中国技术人才的聚集地，百度大厦建成以后，预计未来3-5年，大批人才将涌入深圳，直接带动深圳及华南地区的高科技人才市场。

　　

　　深圳百度大厦

　　一一一一 百度大厦位于深圳市南山区产业园，大厦高181米，建筑面积过22万，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，预计在2015年完成竣工。大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，形成的百度大厦外立面。建成后的百度大厦除了是百度华南总部，还将扮演和深圳研发两个重要角色。

　　标准面积： 3000平整层，可分割

　　使 用 率： 75%

　　租 金：118元/平 起 押二付一

　　管 理 费： 2

　　空 调： 24小.时空调

　　装修情况： 毛坯交付

　　客梯数量： 22部

　　停 车 位： 890个

　　免租时间： 面议

　　看房时间： 随时可看

　　交通：2号线科苑站，223路-70路等多线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本。

　　餐饮： ，秦王拉面,撒娇，湘悦茗宴等： ，欧索米萝咖啡(科技店)等

　　

　　项目概况：

　　百度大厦位于深圳市南山区产业园，大厦高181米，建筑面积过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，预计在2015年完成竣工。建成后的百度大厦除了是百度华南总部，还将扮演和深圳研发两个重要角色。2015年9月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。

　　大厦

　　项目名称：深圳百度大厦

　　客户名称：百度集团

　　项目地点：深圳市南山区

　　设计单位：CCDI悉地

　　设计时间：2011年

　　竣工时间：2015年

　　场地面积：14 000平

　　建筑面积：226 000平

　　建筑高度：182m

　　功能：办公、研发

　　项目获奖：2013年度广东省奖BIM专项二等奖

　　深圳百度大厦

　　百度大厦位于深圳的南山高新区。项目总建筑面积为226 000平，由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。

　　深圳百度大厦作为百度华南地区的总部和研发，百度大厦是一座集运营和研发为一体的综合性研发办公楼。在遵循片区规划视觉界面的前提下，塔楼呈南北向布置，东西向敞开，以*化利用景观资源，并形成对街区良好的形象展示。同时，西塔楼与之呼应，对绿地形成围合的态势，这样的设计手法增强了该片区节点的整体性和标志性。

　　深圳百度大厦设计依据百度“简单可依赖”的，方案从百度自身对的差异化需求出发，将传统中核大进深平面做“切薄”处理，形成每个标准办公空间进深为12m的方整平面，并可以灵活适应各种办公布置的需求。*重要的是这样的设计处理创造出了一个与众不同的“活力”空间，实现了办公空间对于“联系”的需求。这个“活力”空间由楼梯穿插错层连接，包含了各种类型的会议空间，从两人间的讨论到十几人的圆桌会议，活力使开会变得加轻松有趣。内部还在不同空间设置了许多非正式交流场所，这种多类型、情景化的会议与讨论空间的存在，能随时激发员工的创意火花。百度大厦秉承低碳环保的理念，兼顾通风、采光以及景观效果，使其成为一座与众不同的办公场所。

　　深圳百度大厦

　　深圳百度大厦的立面的设计以百度的命名为灵感，将中国的古诗词转换为二进制代码，再结合中国古典的窗格形式，创造出*的百度立面，的体现了百度作为*的中文搜索引擎供应商的企业形象与气质。立面材料采用铝合金预制构件，外侧竖向为穿孔通风面板，内侧为可开启通风百叶，在保证室内自然通风量的同时避免了开启扇的设置，使立面效果加整齐统一。

　　百度大厦简介

　　百度大厦位于深圳市南山区产业园，大厦高181米，建筑面积过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，预计在2015年完成竣工。大厦的立面设计以"百度"的命名为灵感，将"众里寻他千百度"这句中国古词巧妙转换为"二进制代码"的现代计算机语言，形成的百度大厦外立面。建成后的百度大厦除了是百度华南总部，还将扮演和深圳研发两个重要角色。

　　2015年9月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。

　　项目信息

　　开 发 商：百度科技（深圳）有限公司

　　用地面积：8148.20平米

　　建筑面积：125550.20平

　　建筑高度：147.3米

　　办公面积：91310.61平米

　　楼 层：地上33层，地下3层

　　单层面积：3000平米

　　车 位 费：100/个/月

　　出租楼层：6-33层 ，1000平米起租

　　出租价格：118-178元/平米（含税）

　　实 用 率：72%

　　物 业 费：3（含空调）

　　交付时间：2019年

　　交付标准：毛坯

　　物业管理：物管

　　层 高：4.2米 净高3.00米

　　电 梯：进口，28部通力电梯

　　幕墙系统：TP8双层LOW--E玻璃幕墙

　　空调系统：美国约克VRV空调系统

　　停 车 位：351个

　　136-7086-0171|蓝经理|