汉京中心写字楼租赁电话｜写字楼租赁热线

　　汉京中心开发商

　　办公面积100170㎡

　　占地面积11017㎡

　　开发商汉京集团

　　建筑高度350米

　　区域南山科技园

　　汉京中心390-1857㎡单位**出售

　　79800元起抢占科技园**物业

　　270°山海景观

　　南山区科技园在售

　　性**5A写字楼

　　深南大道（深圳中轴）排

　　LEED铂金级认证

　　全钢结构大楼

　　**分离式**筒建筑

　　【出售楼层】：35-48F

　　【出售面积】：391-460-1551-1857㎡

　　【出售均价】：8.8万元/㎡

　　汉京中心，深南大道**创意**，汉京集团总部大厦。

　　占地面积：约1.1万平方米

　　建筑面积：约16.7万平方米

　　物业形态：****写字楼

　　项目位置：深圳市南山区高新片区深南大道

　　1、项目简介

　　世界创意杰作

　　配置缔造创意办公体验

　　汉京之作 生而不凡 注定璀璨

　　-- 2014年9月荣获金块奖“**项目”

　　-- 2015年5月荣获“**地产奖”写字楼开发奖,绿色建筑三星认证

　　-- 2016年被美国协会（AIA）评选为“Progressive Architecture Award”建筑设计奖、荣获LEED金级认证

　　-- 2017年世界高层建筑与都市人居协会颁发的“世界*三高全钢结构建筑”

　　-- 2018年被英国**测量师学会（RICS）评选为“年度商业地产项目奖

　　特点

　　全建筑业的三个：

　　1、全纯钢结构**筒外置（350m) ;

　　2、**多蝶形节点（347个）;

　　3、**多高建钢用量达到2.8万吨的纯钢结构**高层建筑单体。

　　塔楼

　　主塔楼为巨型框架支撑结构，无**筒结构，由30根方管混凝土柱竖向主体支撑，框架柱之间采用斜向撑杆作为塔楼结构抗侧力体系。

　　裙楼

　　裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。

　　

　　一、汉京中心基础信息

　　占地面积： 11016.94㎡总建筑面积： 166451.66㎡建筑高度：350m建筑层数：地上61层，地下5层容积率：10办公面积：58506.18㎡标准层面积：约2200㎡标准层层高：4.5m标准层净高：3m车位：约837个电 梯：25部进口日立电梯空调：中央空调系统物管：汉京物业（仲量联行顾问）交付时间：2020年1月1日

　　二、汉京中心项目优势

　　1、"汉京中心"不仅拥享天赋的高度与**地段条件，较是未来此片区**的可售型******写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼修，创见汉京划时代的商务。

　　2、汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的**建筑，**筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “**创意**”。

　　3、汉京中心，以**的建筑来体现城市精神，满足企业与人的内在需求，以之笔、建筑之名向城市致敬

　　4、汉京中心是未来**的纯钢结构**高层建筑，其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个**大厦的用钢量。

　　5、“汉京中心”来头不可小觑——号称**全钢构楼，350米高，全钢结构支撑，是一座创意型建筑。

　　

　　汉京中心简介

　　汉京中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，其中办公面积100170平方米，商业面积1万平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。其中主塔楼为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构;裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。

　　由于该项目属于全钢结构建筑，其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个**大厦的用钢量。该项目钢结构工程预计2016年底封**，2018年交付使用。

　　汉京中心项目由法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”的设计师汤姆·梅恩先生操刀设计，他曾获得2005年普利兹克建筑奖，该奖具有建筑界“诺贝尔”的称号，可见其设计实力**群。汤姆·梅恩设计的汉京中心整体雕塑感较强，打破了传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼备，其大胆、创新的，一气呵成的气势，彰显出一贯的**风范。作为在深南大道上未来的创意**，具有很高的辨识度及昭示性。

　　

　　汉京中心（汉京金融中心）作为未来**的**筒外置、纯钢结构**高层建筑，汉京金融中心其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个**大厦的用钢量。该项目主创设计师为2005年普利兹克建筑奖获得者、法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师汤姆·梅恩（Thom

　　Mayne)。

　　汉京中心（汉京金融中心）基本资料详情：

　　项目名称： 汉京金融中心

　　开 发 商： 汉京集团

　　占地面积： 11016.94平

　　计容建筑面积：116870.20平

　　建筑高度： 350米

　　建筑层数： 61层

　　在售楼层： 仅35-37层（散售）;46-48层（整售）

　　标准层高： 4.5米，

　　大堂高度： 四层大堂通高30米

　　标准层面积： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡

　　物业管理： 汉京物业与仲量联行

　　物业管理费：48元/平/月（含空调费）

　　批地时间： 2013年-2053 年（40年产权）

　　入伙时间： 2020年3月30日

　　产权性质： 商办

　　交楼标准： 毛坯

　　车 位 数： 852个

　　电梯： 塔楼均为进口日立电梯

　　空调系统： 中央空调（约克/格兰富等）

　　电梯数量： 低区5部，中区5部，高区6部，**高区6部，消防货梯2部，VIP1部。

　　建筑结构： 钢框架支撑结构体系，**筒外置建筑设计

　　外墙材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墙为比利时进口阳极氧化铝板＋LOW-e中空玻璃

　　地铁交通： 1号线（深大站），13号线（在建）、15号线(深大北站规划中)

　　136-7086-0171|蓝经理|