深圳湾1号招商处／招商中心／租赁中心｜开发商直租

　　深圳湾1号开发商

　　区域南山后海

　　出租面积170-570-2600㎡

　　出租价格270-420元/㎡

　　租赁楼层6-30F

　　建筑高度高 350米

　　深圳湾1号楼盘简介

　　深圳湾1号是深圳鹏瑞地产和美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、中国香港梁志天等**团队的联袂钜作，位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸。项目总建筑面积约47万平方米，主塔楼建筑结构高度约338米，是融合公寓、商业、酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新**综合体。深圳湾1号建筑楼体采用双银Low-E中空夹胶三层玻璃幕墙。容积率：南区7.97，北区4.63。

　　深圳湾1号基本信息

　　楼盘名称：深圳湾1号

　　建成年代：2017年08月31日

　　物业类型：公寓 ,写字楼， 购物中心商铺

　　项目： 公园地产 , 投资地产 , 海景地产

　　建筑类型：高层 , 塔楼

　　产权年限：50年

　　装修情况： 精装修

　　开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司

　　投资商：深圳市玉建房地产开发有限公司

　　楼盘：东滨路与科苑大道交汇处西北侧

　　深圳湾1号规划信息

　　占地面积：46084平方米

　　建筑面积：475000平方米

　　容积率：4.63

　　绿化率：30%

　　停车位：1570个

　　楼栋总数：6栋

　　物业公司：仲量联行物业管理有限公司

　　物业费描述：公寓物业费：13.6元/平方米/月、写字楼物业费38元/平方米/月

　　周边配套：教育：北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等；

　　购物：海岸城、天虹、宝能太古城、华润万家、沃尔玛等

　　商业：莱弗士酒店、保利剧院等

　　总部基地：华润总部大厦、阿里巴巴国际运营总部、商业云计算研发中心、喜之郎总部大厦、中海油南方总部、鹏润达商业广场、百丽**总部、航天科技中心

　　银行：工商银行、招商银行等

　　休闲：内湾湖公园，深圳湾中心，15公里滨海长廊

　　学校：深圳市南山区后海小学

　　内部配套：酒店：莱佛士酒店

　　会所：云端会所及生活会所两大会所。

　　商业：名车展示、海景餐厅、银行、艺术家居等旗舰商业

　　建材设备：精装交付

　　供暖方式：**供水

　　由鹏瑞集团深圳湾1号、深湾会、中美洲际、星雅航空联合举办的“深圳湾1号停机坪”启航仪式于近日在350米高空的云颂音乐厅举行。至此，深圳湾1号拉开了中国城市出行方式的序幕--为打造湾区立体交通助力，开辟空中生命通道，为城市带来“云端生活”体验。启航仪式当天，深圳市交通运输局民航发展处副处长苏伟、民航深圳机场处副处长张伟、英国驻广州总大湾区事务主管DavidBull、乌干达驻广州**事SolomenRutega及副领事StephenSenabulya等出席活动。

　　提供生活方式，深圳湾1号持续承诺兑现

　　鹏瑞集团董事局副郭东风表示，深圳湾1号停机坪作为中国内地个获得高架直升机场营运许可证的停机坪，是深圳湾1号“上的明珠”，也是深圳湾1号为精英人士提供生活方式承诺的兑现。

　　停机坪正式营运后，可以享受直达家门的空中专属通道，从空中俯瞰深圳湾全貌和景观，享受穿梭于湾区的飞行乐趣，并正式启动了三位一体的城市立体交通生活方式，**城市出行的便利。

　　未来，鹏瑞集团将继续秉承“**视野创新”的，持续致力于**化品质的生活理念，为深圳湾1号提供质的**化服务。

　　活动，鹏瑞集团分别授予中美洲际直升机投资(上海)有限公司“启航仪式荣誉合作方”和星雅航空集团“2019年至2020年运营服务商”称号。期间，鹏瑞集团董事局副郭东风、营销管理中心总经理刘珊珊、深湾会总经理关雅萱、中美洲际副董事长谌羿妃、星雅航空董事长&总裁陈柏儒共同以华美“点亮”直升机启航仪式。

　　莱佛士公寓直升机VIP直通，举办云端飞行体验

　　据介绍，莱佛士公寓享有深圳湾1号停机坪的**使用权，并有直升机VIP通道，既可享受出行服务，又保证私密性。

　　停机坪运营商星雅航空集团成立于2012年，是国内的“航空基础设施运营商”、国内商务区直升机FBO开创者。

　　深圳湾1号T7停机坪，作为中国内地个颁证的商用写字楼高架直升机场，星雅航空自2014年起全程提供了的顾问咨询和取证运营服务。

　　活动期间，深圳湾1号T7停机坪举行了VIP飞行体验活动，本次飞行的机型意大利莱奥纳多直升机AW139是**私人直升机中的“劳斯莱斯”，也是英国**、俄罗斯等政要青睐的座驾。因服务于英国，AW139也被称作“**专机”。

　　VIP飞行体验活动从深圳湾1号楼顶出发，空中畅游深圳湾公园、滨河大道、红树林、后海美景，俯瞰深圳湾15公里滨海长廊绵延无尽、滨海大道车流如织、“粤海街道办”高新科技楼宇林立--山河湖海、城市**，尽收眼底。

　　深圳湾1号·莱佛士公寓“云境” 十年匠心之作

　　深圳湾1号停机坪位于T7座莱佛士公寓**层、垂直地面350米左右的“云端”停机坪。

　　莱佛士公寓是***3座、中国*1座奢华莱佛士公寓。不仅能享受“**传奇”莱佛士酒店奢华服务加冕，而且还能私享“世界音乐厅”云颂音乐厅、直升机停机坪、LongBar等奢华配套，以及WELLLEED认证、RGF空气系统。

　　莱佛士公寓“云境”是深圳湾1号历经十年雕琢的作品，也是该项目的收官之作。项目启用了**的设计师团队，以“较简诠释奢华”的理念，绝美的湾区景观、较简完备的功能、丰富的色彩搭配、实用考究的装饰选材打造出具有**凡魅力的匠心之作。

　　

　　南山深圳湾一号写字楼招租

　　深圳湾1号项目位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的*海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积35万多㎡，建筑高度70到250米。

　　停车位：1570个停车位，

　　车位费： 1000元

　　：23.5%

　　出租楼层：4--32层

　　出租面积段：500平起--1000平，整层等，偏向半层，整层

　　出租价格：280--350元 /月/（含税）

　　实用率：68%

　　物业费：38元 /月/（包含空调费）

　　水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度

　　交楼时间：随时

　　

　　深圳湾1号楼盘简介

　　深圳湾1号是深圳鹏瑞地产和美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、中国香港梁志天等**团队的联袂钜作，位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸。项目总建筑面积约47万平方米，主塔楼建筑结构高度约338米，是融合公寓、商业、酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新**综合体。深圳湾1号建筑楼体采用双银Low-E中空夹胶三层玻璃幕墙。容积率：南区7.97，北区4.63。

　　深圳湾1号基本信息

　　楼盘名称：深圳湾1号

　　建成年代：2017年08月31日

　　物业类型：公寓 ,写字楼， 购物中心商铺

　　项目： 公园地产 , 投资地产 , 海景地产

　　建筑类型：高层 , 塔楼

　　产权年限：50年

　　装修情况： 精装修

　　开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司

　　投资商：深圳市玉建房地产开发有限公司

　　楼盘：东滨路与科苑大道交汇处西北侧

　　深圳湾1号规划信息

　　占地面积：46084平方米

　　建筑面积：475000平方米

　　容积率：4.63

　　绿化率：30%

　　停车位：1570个

　　楼栋总数：6栋

　　物业公司：仲量联行物业管理有限公司

　　物业费描述：公寓物业费：13.6元/平方米/月、写字楼物业费38元/平方米/月

　　周边配套：教育：北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等；

　　购物：海岸城、天虹、宝能太古城、华润万家、沃尔玛等

　　商业：莱弗士酒店、保利剧院等

　　总部基地：华润总部大厦、阿里巴巴国际运营总部、商业云计算研发中心、喜之郎总部大厦、中海油南方总部、鹏润达商业广场、百丽**总部、航天科技中心

　　银行：工商银行、招商银行等

　　休闲：内湾湖公园，深圳湾中心，15公里滨海长廊

　　学校：深圳市南山区后海小学

　　内部配套：酒店：莱佛士酒店

　　会所：云端会所及生活会所两大会所。

　　商业：名车展示、海景餐厅、银行、艺术家居等旗舰商业

　　建材设备：精装交付

　　供暖方式：**供水

　　深圳湾1号交通信息

　　轨道交通：2号线登良站，海月站；13号线深圳湾口岸站，人才公园站。

　　公交路线：深圳湾口岸：123路、245路、90路、98路、B688路、B737路、B794路、B813路、B816路、B817路、E19路、M206路、M299路。

　　海月地铁站：B700路、B737路、B802路

　　交通方式：福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—沙河西路—东滨路行驶83米右转向北行驶150米到达目的地。

　　宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—红岭中路—红岭南路—滨河大道—滨海大道—沙河西路—东滨路行驶83米右转向北行驶150米到达深圳湾1号。

　　

　　深圳湾一号介绍

　　一、深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的*海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的项目。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)总用地面积46084.47平米，是集办公、居住、酒店、商业于体的城市综合体。将建成后海地区标志性建筑群,深圳高空中直升机坪,提供私人商务飞行航线定制服务。深圳湾1号(One Shenzhen Bay)总用地面积46084.47平米。

　　深圳湾1号从建成至今历经了10年，这是深圳湾1号的10年，同时也是深圳湾区成长的10年，深圳湾1号从一开始便不只是一个地产项目，他没有预算的天花板，没有计算回报，而是以打造艺术品的思想，把一切交付时间。

　　二、深圳湾1号位于后海湾填海区.拥有发达的交通网络,主要干道“四纵三横”形成闭路循环。另一个交通亮点是地铁线,地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过.区域内设有四个地铁站,从北至南依次为后海站.登良站.海月站.湾厦站,使得片区内的物业几乎都成为地铁物业。

　　三、深圳湾1号屹立于中国深圳湾,共由8栋主体建筑组成，6栋公寓，2栋写字楼，面积是200-980平米的户型，一梯一户的小区。融合公寓、商业、奢华酒店及**写字楼等综合一体,为深圳湾**型建筑群,创新城市发展模式。360"海天视界,私家空中泳池,只为创造世界湾区1号作品。

　　为了让深圳湾1号能享有**大立面360°全景视野，立面玻璃采用幕墙建筑行业的配置，双银LOW-E中空夹胶三层**白玻璃幕墙系统——将**高层建筑里的不可能变成可能。

　　四、内部配套:滨海**综合体“一站式”服务兑现

　　名车展厅、海景餐厅、银行、艺术家具等旗舰商业,为成功人士量身而造；

　　**著华酒店:深圳湾1号于2013年5月引入**害华酒店 莱佛士酒店；

　　私密会所:342m高空云端会所、深湾会会所；

　　五、外部配套：

　　交通地铁：蛇口线登良站

　　公交：

　　东滨路东公交站途经有：123等路；

　　后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路；

　　深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路；

　　北师大附中公交站途经有：B602、123等路。

　　周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；

　　幼儿园 北师大附属幼儿园

　　中小学 北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。

　　大学深圳大学

　　综合商场 海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等

　　南油、蛇口、联合 。

　　银行建设银行、招商银行、深圳发展银行等。

　　邮政南油邮局

　　其他15公里滨海生态长廊、四海公园等

　　六、物业介绍

　　占地面积：46084平方米

　　建筑面积：358000平方米

　　容积率：5.90

　　绿化率：30%

　　停车位：1570个车位

　　楼栋总数：8栋

　　总户数：330户

　　深圳湾1号楼盘简介

　　深圳湾1号是深圳鹏瑞地产和美国KPF、AECOM、德国LKL、HID、中国香港梁志天等**团队的联袂钜作，位于中国深圳湾后海内湾湖公园西岸。项目总建筑面积约47万平方米，主塔楼建筑结构高度约338米，是融合公寓、商业、酒店以及总部型商务办公等复合业态为一体的深圳湾新**综合体。深圳湾1号建筑楼体采用双银Low-E中空夹胶三层玻璃幕墙。容积率：南区7.97，北区4.63。

　　深圳湾1号基本信息

　　楼盘名称：深圳湾1号

　　建成年代：2017年08月31日

　　物业类型：公寓 ,写字楼， 购物中心商铺

　　项目： 公园地产 , 投资地产 , 海景地产

　　建筑类型：高层 , 塔楼

　　产权年限：50年

　　装修情况： 精装修

　　开发商：深圳市鹏瑞地产开发有限公司

　　投资商：深圳市玉建房地产开发有限公司

　　楼盘：东滨路与科苑大道交汇处西北侧

　　深圳湾1号规划信息

　　占地面积：46084平方米

　　建筑面积：475000平方米

　　容积率：4.63

　　绿化率：30%

　　停车位：1570个

　　楼栋总数：6栋

　　物业公司：仲量联行物业管理有限公司

　　物业费描述：公寓物业费：13.6元/平方米/月、写字楼物业费38元/平方米/月

　　周边配套：教育：北京师范大学南山附属学校、北京师范大学南山附属中学、北京师范大学南山附属小学、后海小学、红黄蓝亲子园、荔香中学等；

　　购物：海岸城、天虹、宝能太古城、华润万家、沃尔玛等

　　商业：莱弗士酒店、保利剧院等

　　总部基地：华润总部大厦、阿里巴巴国际运营总部、商业云计算研发中心、喜之郎总部大厦、中海油南方总部、鹏润达商业广场、百丽**总部、航天科技中心

　　银行：工商银行、招商银行等

　　休闲：内湾湖公园，深圳湾中心，15公里滨海长廊

　　学校：深圳市南山区后海小学

　　内部配套：酒店：莱佛士酒店

　　会所：云端会所及生活会所两大会所。

　　商业：名车展示、海景餐厅、银行、艺术家居等旗舰商业

　　建材设备：精装交付

　　供暖方式：**供水

　　136-7086-0171|蓝经理|