金地威新中心盛大招租｜南山科技园写字楼招租

　　金地威新中心开发商

　　区域南山科技园

　　出租面积455平米起租

　　租赁单价180元-280元/平米

　　开发商金地商置

　　总层数A座45层，B座36层，C座9层

　　金地威新中心写字楼租赁

　　28万平米**绿色生态商务

　　455㎡起办公 **租赁中

　　科技创新+总部经济 双轮驱动

　　粤海之滨 科创高地 GDP3000亿科技局头发迹地

　　半小时商务圈 链接**

　　景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套

　　【租赁产品】

　　【A/B栋】散租

　　【面积】455平米起租

　　【租赁单价】180元-280元/平米

　　【C栋】整租

　　【面积】约1.2万方

　　【租赁单价】面谈

　　项目介绍

　　深圳威新软件科技园地处占地11.5平方公里的深圳市**产业园(深圳市高新区)内，园区占地33.8公顷，规划总建筑面积600,000平方米，为适合信息技术、电信和电子、生物技术等高技术研发类公司入驻，能为需要海量数据库存和信息处理的银行及保险业务提供率的工作空间与环境。

　　期 首期建成于2001 年3 月。2 栋十字型五层高的楼宇，提供建筑面积约23,500 平方米，目前使用率已**过90% 。现已吸引了三十多家国内外企业和近千位技术人员驻园。

　　*二期 整体工程包括5 栋五至九层的高科技楼宇，1 栋两层的职工活动中心和1 栋多层停车楼，一座网球场、两个篮球场和总面积约16,000 平方米的开放式景观园林。建成后总面积将达到12 万平方米。

　　A 段工程：于2006 年初完工，面积约45,500 平方米，使用率已**过95% 。

　　B 段：2007 年底完成。

　　*三期：已完工，**租赁

　　

　　威新软件科技园投资逾25亿元，专为信息技术、生物技术等及研发中心量身定制，园区全部竣工后可提供约60万平方米的研发空间及占30%的绿化和室外公共用地。

　　开发商简介

　　****的贝氏事务所结合了园林的自然景观与**的设计，成功营造出舒适惬意的校园式办公气氛，适宜从事创新、研发工作者。威新软件科技园地处国家重点支持的五大科技园区之一的深圳市**产业园南区，是中国和新加坡两国**在多个科技园项目上的“样板效应”，它使新加坡模式成为中国**化科技园开发的主流。

　　星狮地产（中国）有限公司努力将威新软件科技园打造成一个的工作、娱乐场所，成为众多企业所追捧的可以选择之地。

　　威新软件科技园锁定世界**企业及中国新一代研发中心落户，现已吸引华为、艾默生、三洋、泰科、跳蛙、伊斯、泰瑞达、高斯贝尔、文思创新、伟创力、卓银、金宏威等三十多家国内、****企业和六千多位专业技术人员驻园。

　　威新软件科技园的定位是用自然的环境，提供**化的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势；同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。

　　威新软件科技园楼盘数据

　　总建筑面积：16000平米车位配置：地上595个 地下300个

　　标准层面积：2350平米电梯配置：客梯6部 货梯2部

　　大堂层高：6.5米是否可注册：是

　　安防系统：IC一卡通控制系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统...

　　威新软件科技园交通信息

　　地 铁：距2号线科苑站520米； 距1号线深大站901米； 距3号线福田站1002米；

　　公 交：m200、72、90、236、339、b606、b608、b682、48、233、b609、e9、高峰专线10、109、m208、高峰专线7、36区、45、209、230区、334、370、b683、e3、m205、高峰专线11、高峰专线16、高峰专线22、51、121、m209、365、383、b684、m243 [2]

　　

　　金地威新软件科技园南山科技园南区，科技南路与高新南九道交汇处专为信息技术、生物技术等及研发中心量身定制，园区全部竣工后可提供约60万平方米的研发空间及占30%的绿化和室外公共用地。

　　威新软件科技园锁定世界企业及中国新一代研发中心，现入驻企业：亚马逊，大疆。因特尔。华为、艾默生、三洋、泰科、跳蛙、伊斯、泰瑞达、高斯贝尔、文思创新、伟创力、卓银、金宏威等三十多家国内、**企业和六千多位技术人员驻园。

　　威新软件科技园的定位是用自然的环境，提供**化的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势；同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。

　　威新软件科技园楼盘数据

　　总建筑面积：16000平米

　　车位配置：地上595个 地下300个

　　标准层面积：2350平米电梯配置：客梯6部 货梯2部

　　出租面积：300平-整层，各种面积段可选。精装修。

　　物业管理费：15元。

　　出租单价：175元。

　　地铁：2号线科苑站520米； 距1号线深大站901米

　　

　　【金地威新中心出租信息】

　　整栋出租面积：1.2万㎡，总高9层，栋

　　散租面积：455㎡起，整层2400—2700㎡

　　价格：180元/㎡起（含税）

　　出租楼层：3—45层，总高A座45层，B座36层，地下3层，约200m

　　装修：毛坯交付

　　层高：4.2—4.5m

　　使用率：70%

　　管理费：待定

　　空调时间：VRV中央空调

　　交楼：2021年9月16日

　　开发商：金地集团

　　总面积：占总建面28万㎡，其中写字楼20万㎡，商业1.5万㎡

　　网络：光纤，各大运营商均可接入

　　电梯：1A座27部，B座18部，C座3部客梯

　　停车位：1100个

　　电力系统：双回路供电

　　楼板载重：4千牛/㎡

　　上下水：每层4个上下水点位

　　幕墙系统：LOW-E中空钢化玻璃幕墙，隔音隔热防辐射

　　【金地威新中心项目****】

　　【比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”】

　　经济强区：南山区生产总值达6103.6亿元，全国TOP

　　战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%

　　产业之核：上市企业148家，排名全国No2

　　总部企业124家 国高企业**4000家 10家中国**企业

　　科创高地：全社会研发投入占GDP比重4.71%

　　PCT**申请量占全市39%，394件/**拥有发明

　　计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士，9所高校，9家诺奖实验室

　　【 便利交通】

　　地 铁2号线、13号线（2023年）交汇站科苑站，9号线高新南站

　　**机场 深圳宝安**机场、中国香港**机场

　　口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站（2024年）

　　城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道

　　【愉悦配套】

　　【商业】深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃

　　【人文】深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、中国香港理工大学产学研大楼、深圳大学

　　【生态】大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园

　　136-7086-0171|蓝经理|