深圳金地威新中心一手写字楼租赁

　　产品规格金地威新中心包装说明金地威新中心金地威新中心开发商

　　金地威新中心

　　28万平米****绿色生态商务

　　455㎡起****办公 **租赁中

　　科技创新+总部经济 双轮驱动

　　粤海之滨 科创高地 GDP3000亿**科技局头发迹地

　　半小时商务圈 链接**

　　景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套

　　【租赁产品】

　　【A/B栋】散租

　　【面积】455平米起租

　　【租赁单价】180元-280元/平米

　　【C栋】整租

　　【面积】约1.2万方

　　【租赁单价】面谈

　　

　　【项目基础信息】

　　项目位置：深圳市南山区科技南路金地威新中心

　　地铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站

　　导地址：金地威新中心

　　开发商：金地商置

　　项目建筑面积：约28万㎡

　　项目楼栋数：3栋

　　办公面积：约20万㎡

　　总层数：A座45层，B座36层，C座9层

　　标准层高：4.2米/4.5米

　　标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡ ，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）

　　使用率：A/B座73%-78%，C座80%

　　停车位：地下三层共1100个

　　电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）

　　空调系统：VAV空调系统

　　物业公司：金地物业

　　物业管理费：35元/㎡

　　交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）

　　交楼时间：2021年9月

　　

　　【项目****】

　　【比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”】

　　经济强区：南山区生产总值达6103.6亿元，全国TOP

　　战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%

　　产业之核：上市企业148家，排名全国No2

　　总部企业124家 国高企业**4000家 10家中国**企业

　　科创高地：全社会研发投入占GDP比重4.71%

　　PCT**专利申请量占全市39%，394件/**拥有发明**

　　*计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士，9所高校，9家诺奖实验室

　　

　　【 便利交通】

　　地铁2号线、13号线（2023年）交汇站科苑站，9号线高新南站

　　**机场 深圳宝安**机场、中国香港**机场

　　口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站（2024年）

　　城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道

　　【愉悦配套】

　　【商业】深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃

　　【人文】深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、中国香港理工大学产学研大楼、深圳大学

　　【生态】大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园

　　

　　深圳金地威新中心

　　南硅谷的高新产业集群

　　深圳金地威新中心以“共享园区”理念，打造**化创新科技产业**区，吸引了英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下电器、歌尔声学等***科技、模式创新的**企业群入驻，世界**和上市公司占半壁江山；园区联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项服务。目前，园区已经形成成熟的高科技企业生态圈、**化的产业联盟和共享式的企业成长平台，荣获“2016中国产业园区运营商”、“2016－2017主题产业园”、“2018粤港澳产业园区金项目**”、“2019广东省人工智能园区”等多项殊荣。

　　金地威新中心园区位：深圳南山**产业园**区

　　金地威新中心规模：占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，入驻企业50多家，园区人才1.2万名

　　金地威新中心功能定位：集总部基地、研发办公、企业会所、特色商业等为一体的综合性高新产业集群

　　136-7086-0171|蓝经理|