深圳南山科技园金地威新中心-租赁中心

　　金地威新中心开发商

　　区域南山科技园

　　出租面积455平米起租

　　租赁单价180元-280元/平米

　　开发商金地商置

　　总层数A座45层，B座36层，C座9层

　　金地威新中心写字楼租赁

　　28万平米**绿色生态商务

　　455㎡起办公 **租赁中

　　科技创新+总部经济 双轮驱动

　　粤海之滨 科创高地 GDP3000亿科技局头发迹地

　　半小时商务圈 链接**

　　景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套

　　【租赁产品】

　　【A/B栋】散租

　　【面积】455平米起租

　　【租赁单价】180元-280元/平米

　　【C栋】整租

　　【面积】约1.2万方

　　【租赁单价】面谈

　　威新软件科技园三期 城市精神源地 未来创享中心

　　威新软件科技园三期位于深圳市南山区**产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平 ，其中计容建筑面积 223212 平。项目将建设两座塔楼及裙房，裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，其他用作办公及办公配套，涵盖**高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。

　　一、楼盘参数

　　1、占地面积：44368.11平

　　2、建筑面积：274212平

　　3、楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米

　　4、楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层

　　5、容 积 率：4.71

　　6、标 准 层：东塔楼1800平、南塔楼2500平方、北塔2500平方

　　7、标准层高：4.5米，净高3米

　　8、物业管理：金地物业

　　9、停车 位：1100平

　　10、开发 商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司

　　

　　威新软件科技园投资逾25亿元，专为信息技术、生物技术等及研发中心量身定制，园区全部竣工后可提供约60万平方米的研发空间及占30%的绿化和室外公共用地。

　　开发商简介

　　****的贝氏事务所结合了园林的自然景观与**的设计，成功营造出舒适惬意的校园式办公气氛，较适宜从事创新、研发工作者。威新软件科技园地处国家重点支持的五大科技园区之一的深圳市**产业园南区，是中国和新加坡两国**在多个科技园项目上的“样板效应”，它使新加坡模式成为中国**化科技园开发的主流。

　　星狮地产（中国）有限公司努力将威新软件科技园打造成一个的工作、娱乐场所，成为众多企业所追捧的可以选择之地。

　　威新软件科技园锁定世界**企业及中国新一代研发中心落户，现已吸引华为、艾默生、三洋、泰科、跳蛙、伊斯、泰瑞达、高斯贝尔、文思创新、伟创力、卓银、金宏威等三十多家国内、****企业和六千多位专业技术人员驻园。

　　威新软件科技园的定位是用自然的环境，提供**化的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势；同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。

　　威新软件科技园楼盘数据

　　总建筑面积：16000平米车位配置：地上595个 地下300个

　　标准层面积：2350平米电梯配置：客梯6部 货梯2部

　　大堂层高：6.5米是否可注册：是

　　安防系统：IC一卡通控制系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统...

　　威新软件科技园交通信息

　　地 铁：距2号线科苑站520米； 距1号线深大站901米； 距3号线福田站1002米；

　　公 交：m200、72、90、236、339、b606、b608、b682、48、233、b609、e9、高峰专线10、109、m208、高峰专线7、36区、45、209、230区、334、370、b683、e3、m205、高峰专线11、高峰专线16、高峰专线22、51、121、m209、365、383、b684、m243 [2]

　　

　　楼盘参数

　　1、占地面积：44368.11平

　　2、建筑面积：274212平

　　3、楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米

　　4、楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层

　　5、容 积 率：4.71

　　6、标 准 层：东塔楼1800平、南塔楼2500平方、北塔2500平方

　　7、标准层高：4.5米，净高3米

　　8、物业管理：金地物业

　　9、停车 位：1100平

　　10、开发 商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司

　　

　　威新软件科技园三期 城市精神源地 未来创享中心

　　威新软件科技园三期位于深圳市南山区**产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平 ，其中计容建筑面积 223212 平。项目将建设两座塔楼及裙房，裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，其他用作办公及办公配套，涵盖**高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。

　　一、楼盘参数

　　1、占地面积：44368.11平

　　2、建筑面积：274212平

　　3、楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米

　　4、楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层

　　5、容 积 率：4.71

　　6、标 准 层：东塔楼1800平、南塔楼2500平方、北塔2500平方

　　7、标准层高：4.5米，净高3米

　　8、物业管理：金地物业

　　9、停车 位：1100平

　　10、开发 商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司

　　二、楼盘简介

　　1、威新软件科技园三期位于深圳市南山区**产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。用地面积约 44368平，总建筑面积约 274212平 ，其中计容建筑面积223212平 ；地下三层，地下建筑面积约 51000平，机动车停车约 1100 辆。建筑占地面积为 7328平，地块其余面积预留用于绿化、体育运动设施及园区内部道路，体育运动设施主要含常规的健身器材、篮球场及网球场。项目涵盖**高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。

　　2、威新软件科技园三期位于深圳南山区高新科技园区，区域毗邻南山中心区、前海中心区和后海区域，距深圳宝安机场约 18 公里，到达深圳站约 17 公里，到达深圳北站约 12 公里，交通十分便利，是众多高科技企业总部的聚集之地。

　　3、项目南侧为高新南十道，距地铁 2 号线科苑站约 300 米；东侧和北侧为深圳湾科技生态园，距深南大道一号线站点约 500 米；西侧为威新软件园一期，周边科技办公气氛浓厚，产业资源集中；东侧及北侧为沙河高尔夫球场，南侧可远眺后海海景，西南侧为南山公园，整个项目拥有的景观资源，将成为南山科技园区具有标志性的城市办公群体。

　　4、威新软件科技园三期拟建两座办公楼，1 栋联体**高层（北塔 36 层、南塔45 层、2 层连廊设于 34、35 层）和 1 栋 9 层研发楼（东塔），2、3 层设裙房，3 层地下室，埋深约 14.6m。联体**高层负一层、裙房首层和二层为研发大堂及园区配套餐饮，三层至九层为低区研发空间；研发北塔楼地上三十六层，建筑高度 171.0m，其中十至三十四层为研发标准层（含十、二十二、三十四层避难层）；办公南塔楼地上四十五层，建筑高度 211.5m，其中十至三十四层为研发标准层（含十、二十二、三十四层避难层），三十七至四十五层为高区总部研发。南北塔楼通过三十四层办公配套层和三十五层总部空中大堂层相连。

　　金地威新软件科技园三期位于深圳市南山区**产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平 ，其中计容建筑面积223212平。楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米，楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层。

　　目前该项目已建设过半，完工后将是科技园非常帅气的**建筑。

　　金地威新软件科技园三期项目边上的海怡东方花园、阳光带海滨城、珑御府、滨福庭园等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：完工后的环境将得到较大改善、且项目自带中型商业和**高层**写字楼。

　　136-7086-0171|蓝经理|