楼盘与房源介绍

一、项目概况与区位

城市山海平吉中心位于龙岗平湖平新北路51号，处在华南城商圈，是一栋约23层的商业综合楼。项目与平湖产业及商贸服务环境联系较紧，适合把日常办公、供应链联系和员工生活配套纳入同一比较方案。

二、建筑与办公空间

建筑面积尚待核实，现有可租面积描述具体房源，不能代替大厦总建筑面积。

竣工时间为2017-02；楼层资料为23层；层高资料为2.8米。开发商为深圳市城市山海物业管理有限公司。

项目资料列有约8米大堂、高低区电梯及玻璃幕墙，自带商业并邻近华南城、平湖生态园等配套。需要运输设备或样品的企业，可重点核对客货流线与实际货梯条件。

三、交通与通勤

大厦地址为广东省深圳市龙岗区平湖街道平新北路51号。附近轨道站点为10号线 木古站，参考距离约304米。距离为位置参考，步行路线应结合实际出入口和过街条件判断。

四、租赁面积与费用

参考可租面积为33~476平米；参考租金为49~65 元/㎡·月。同一项目不同楼栋、楼层、装修及租期的报价可能不同，最终以实际可租房源和租赁条件为准。

五、办公选址要点

看房时可按团队人数与工位、会议室和接待需求核对可用布局，确认柱网、净高、采光和空调时段。费用比较除租金外，还需纳入物业、空调、停车及装修投入；涉及研发或设备的团队，应进一步确认荷载、用电与货运条件。