楼盘与房源介绍

一、项目概况与区位

深圳1979文化创意园位于深圳福田区香蜜湖，地址为广东省深圳市福田区侨香路辅路。

二、建筑与办公空间

建筑面积尚待核实，现有可租面积描述具体房源，不能代替大厦总建筑面积。

楼层资料为4层；层高资料为3.5米。

三、交通与通勤

大厦地址为广东省深圳市福田区侨香路辅路。附近轨道站点为2号线(8号线) 香梅北站，参考距离约475米。距离为位置参考，步行路线应结合实际出入口和过街条件判断。

四、租赁面积与费用

可租面积和租金需按具体单元咨询，比较房源时应同时核对装修、租期与交付条件。

五、办公选址要点

看房时可按团队人数与工位、会议室和接待需求核对可用布局，确认柱网、净高、采光和空调时段。费用比较除租金外，还需纳入物业、空调、停车及装修投入；涉及研发或设备的团队，应进一步确认荷载、用电与货运条件。