深圳彩讯科创中心管理处 物业出租

　　彩讯科创中心-全球租赁

　　南山科技园超甲级写字楼，盛大招租

　　深圳科创起源地，科技商务氛围浓厚

　　深南大道封面，臻享稀缺山海资源

　　折纸简约设计，匹配企业总部身份

　　甄选品质建材，商务体验

　　阔绰VIP停车位、VIP电梯，特享尊贵感

　　360度侧开窗，打造会“呼吸”的建筑

　　出租面积：（200平起租，整层1750平米）

　　出租价钱：118-165元/㎡/月

　　

　　深圳彩讯科创中心是一座集研发、办公、商业、餐饮、地下停车场等为一体的综合性建筑。

　　彩讯科创中心位于广东省深圳市南山区高新南环路，地处科技园核心地带，北临白石路，西靠科苑南路，地理位置优越，可迅速连接多条城市快速公路。大厦总建筑面积为70000平方米，总共有35层，层高为4米，实用率为70%，开发商为彩讯科技股份有限公司。

　　开发商：彩讯科技科技股份有限公司

　　占地面积：5136.79平米

　　总建筑面积：约70000平米

　　办公建筑面积：45325平米

　　层数：35层

　　楼层：地上32层，地下3层

　　标准层面积：1750平米

　　建筑高度：160米

　　层高：4.3米 ，净高2.90米

　　物业管理：彩讯物业

　　电梯：19部进口三菱电梯

　　幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

　　网络地板：架空网络地板

　　空调系统：大金VRV中央空调系统

　　停车位：220个停车位

　　车位费：600元/月

　　出租楼层：出租楼层4--30层

　　出租面积段：整层1750平 客户可分500平起，预约租赁

　　交楼标准：毛坯、精装

　　使用率：70-80%

　　物业费：20元/平米/月

　　空调费：计流量

　　

　　

　　【彩讯科创中心项目价值】

　　【科技园芯，集聚精英的力量】

　　彩讯科创中心位于科技园南区，是科技园发展成熟的区域，总部企业聚集，商务氛围浓厚，是全国科技核心

　　【尊享办公】

　　建筑：为180米层建筑，缔造建筑；定制总部办公基地

　　玻璃幕墙：外立面采用超宽幅超白双层LOW-E玻璃，具有降噪、节能、高透光度的特点

　　大堂：约9m挑空，1600㎡阔绰尺度，彰显商务气度

　　层高：4.5m层高，阔绰空间带来品质办公体验

　　【智能化系统配备，体验办公】

　　智能化系统所有设备采用国际或国内一线，采用的移动互联网智慧楼宇平台（APP）。

　　电梯：共配置42台日立高速电梯，全部安装目的楼层选层器，节省候梯时间；

　　门禁：门禁采用人脸识别/二维码通行，保障进入的与私密性。

　　停车场：停车场智能管理系统，节约找车、停车时间；停车位1138个，充足

　　VIP停车位、VIP电梯的设置，带来尊贵体验感