前海周大福金融大厦招商 办公室直租

　　【前海周大福金融大厦】

　　出租面积：300-600-2800-3100㎡

　　主推楼层：5-21F

　　租金报价：130-190元/㎡

　　高使用率、会呼吸的海景写字楼

　　每隔两层带一个空中露台花园

　　每标准层四个角皆预留上下水

　　深圳前海周大福金融大厦项目位于深圳市前海自贸区桂湾片区核心，项目总占地面积约为18,218.36平方米，总建筑面积约245,038平方米，将建设楼高约220米及120米的地标式双子塔办公楼，以商业、艺术展览、绿化公园、表演场地等为配套。

　　深圳前海周大福金融大厦位于深圳市前海自贸区桂湾片区核心，无缝连接5条轨道线路交汇的前海交通枢纽，交通区位便利，主题为〝峡谷.绿园〞。设计利用共享绿化空间聚焦人流，以富有层次的绿色平台，把峡谷退台跟垂直公园概念结合，让绿化空间生长到空中，使办公塔楼与裙楼商业一体化，创造出崭新的地标形象。

　　商业裙楼以爱自然、爱艺术、爱生活为主题，打破传统商业模式而转化成公园、艺术馆，及舞台表演等空间。办公部份则以立体园区为概念，配有LOFT办公、空中花园及会议中心等特色空间。

　　前海周大福金融大厦项目总占地面积约为18,218.36平方米，总建筑面积约245,038平方米，其中地上建筑面积170,000平方米，将建设成楼高约220米及120米的地标式双子塔办公楼，以商业、艺术展览、绿化公园、表演场地、海景资源等为配套。

　　前海周大福金融大厦基本指标：

　　【建筑面积】：9.965万㎡

　　【总高度】：212.6米

　　【总楼层】：43层

　　【地铁】：地铁上盖桂湾站

　　【标准层面积】：2800-3100㎡

　　【使用率】：65%-72%

　　【层高】：4.5m净高3米

　　【物业公司】：K11

　　【物管费】：40元/㎡·月（含空调周一至周五:8:00－19:00，周六8:00-13:00）

　　【空调系统】：VAV，预留24小时（加时费一千平以下400元/h，一千平以上0.4元/㎡·h）

　　【停车位】：650个（月卡：1000-1500元/月）

　　【交付标准】：150mm网络地板、天花吊顶交付

　　【交楼时间】：2023年8月