【华强科创广场】深圳福田下梅林写字楼出租

　　华强科创广场项目坐落于梅林片区，项目交通条件较好，南邻北环大道，西接北环新洲立交两大城市主干道，

　　与城市各区域联系方便。周边1KM里内环绕三个地铁站，

　　另外规划中的地铁22号线站点距离项目直线距离约200米，交通非常便利！

　　【华强科创广场】出租信息：

　　出租面积：200-7100㎡

　　出租单价：120元/㎡/月

　　招商电话：400-8786-211（微信同号）

　　福田中轴·新生态商务综合体

　　梅彩片区“深圳智谷”定位

　　T1栋200m云端高度总部办公地标

　　独栋办公 · 一企一栋一王国

　　宜居人才寓所·精装拎包入住

　　商业繁华主场·满足商务生活所需

　　【T1栋项目基础信息】

　　建筑高度：200米

　　建筑面积：约92066㎡

　　建筑层数：地下2层/地上43层

　　大堂层高&面积：15米/2288㎡

　　租赁楼层：7～35层

　　标准层面积：2390～2600㎡

　　使 用 率：66-69%

　　起租面积：200㎡起

　　标准层高：4.5m（净高3.2m）

　　交付标准：毛坯交付

　　交付时间：2023年5月底

　　物业公司：仲量联行&华强物业

　　管 理 费：35元/㎡（含空调周一至周六早8点-晚20点）

　　空调系统：中央空调制冷+新风系统

　　空调加时：开启半层或不足半层按300元/小时、半层以上按600元/小时；不足一层按一层，不满一小时按一小时计算

　　电梯数量：23部日立电梯（最高梯速6m/s） ，客梯16部/摆渡梯3部/消防梯2部

　　停 车 位：980个

　　停 车 费：待定

　　楼面承重：500kg/㎡

　　排水系统：23-43层具备上下水功能

　　公共设施：公共洗手间水间等

　　项目地址：福田区梅林街道梅丰社区梅秀路1号（地铁9号线下梅林站&梅村站A出口800m）