【中洲大厦】写字楼出租信息-写字楼租赁平台

　　中洲大厦位于福田区金田路与福华一路交汇处，项目用地面积0.63万平方米，建筑面积9.63万平方米。中洲大厦规划1栋高度200米高的写字楼，尽揽20万㎡水晶岛中央公园，俯瞰CBD珍罕绿地资源，坐拥市民中心广场、莲花山公园，构建繁华与宁静兼得的商务空间。

　　【基础信息】

　　占地面积：6288.14㎡

　　总建筑面积：96606.33㎡

　　商业建筑面积：3782.13㎡

　　楼层：地上38层，地下4层

　　层高：4.5米（中低区4.35米）

　　净高：3.2米（中低区3米）

　　标准层面积：2132-2275㎡

　　物业管理：中洲物业、世邦魏理仕

　　管理费：25元/㎡

　　停车位：约235个

　　幕墙：全LOW-E中空超白玻璃幕墙

　　电梯：进口瑞士迅达

　　【优势】

　　人文建筑情怀，生态建筑引领时代方向

　　中洲大厦，立足于建筑与环境的长久关系，在外墙设计上运用了全新环保设计理念，综合深圳本地气候特征，带来开创性的水平遮阳板设计。不仅有助于减少每天的日照增热和令人不适的眩光，更利用遮阳板的穿孔和纹理排布，大大改善了室内的自然采光和观景条件。

　　更懂自然的建筑，领鉴全球环保标准

　　中洲大厦以全新的环保节能理念打造更懂自然的建筑。配备全LOW-E超白玻璃幕墙，营造晶莹剔透、高贵典雅的建筑外立面，其透光率可达91.5%，令室内光线更柔和明亮。节能率在40%以上，为入驻企业带来低碳环保的商务空间。

　　项目地址：

　　中洲大厦位于深圳市福田区福华一路与金田路交叉口