【顺泰中晟大厦】深圳北站写字楼出租

　　顺泰中晟大厦项目占据龙华商服中心与数字经济圈的黄金交汇点，将吸纳 龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，助力企 业布局高远未来；满足巨量商务精英人群居住需求。

　　建立了全市系统性最强、覆盖面最广、支持力度最大的“1+N+S” 数字经济政策体系，2021年数字经济对产业发展的贡献率超过50%， 数字经济核心产业实现总产出4668亿元、增长26.7%。 本项目 数字时尚 5G电子信息 龙华“一圈一区三廊”区域发展格局 深圳北站 商服中心 数字经济圈 中央活力区 黄金地段 占据黄金门户，前邻高铁、近享服务、后倚产业时尚品牌集聚，打造世界级时尚产业总部集群 *部分企业品牌

　　大浪作为数字科技时尚产业基地，目前已入驻超500家时尚产业，已落户11家总部企业，总部汇聚的产业优势凸显； 商办具有良好产业基础，同时未来将会释放一大批大量商务人群的高端居住需求。

　　【项目整体指标】

　　开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司

　　占地面积：约11724㎡

　　建筑面积：约124750㎡

　　容积率：约7.78

　　绿化率：约30%

　　产权年限：50年

　　停车位：共670个

　　【写字楼基础信息】

　　总办公面积：约60519㎡

　　楼宇高度：160m（3-33F）

　　大堂：面积约866㎡，高约11m

　　面积段：166-2040平

　　层高：约4.5m

　　电梯：日立品牌；低区4台，中区4台，高区5台

　　使用率：约73%

　　销售电话：400-8808-355（微信同号）

　　【五大区域吸引力】

　　1、最黄金地段：位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，前享高铁和服务，后依雄厚产业基础。未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，未来发展潜力无限。

　　3、最具升值潜力：汇聚华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改，超700万㎡城市更新体量，区域规划全面快速兑现。

　　4、最齐全配套：项目3公里内商业、酒店、银行等各种配套齐全，打造最便利办公场域。

　　商业配套：项目自带约5000㎡商业，毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等；

　　酒店配套：维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等各星级酒店的酒店汇聚，可以满足企业各类的商务接待的需求。

　　景观资源：阳台山森林公园、大浪体育公园等六公园环绕，享360°绿色生态景观办公视野。

　　5、震撼景观：六大公园震撼景观视野，近享阳台山鲜氧生活。

　　【六大产品硬核价值】

　　1、形象：约160m楼体高度，纯玻璃幕墙打造，昭示性极强；大堂面积约866㎡，高度约11m，打造企业商务新名片；

　　2、高效：13部日立电梯，高中低分区，高效通行；约670个车位，90：1充足车位比，停车无忧；

　　3、阔绰：约166-2040㎡办公面积，层高约4.5m，约73%使用率，尽享阔绰办公体验；

　　4、舒适：采用顿罕布什、麦克维尔、开立品牌冰蓄冷冷水系统；设置新风系统，约30m3/人/小时新风量，打造舒适健康办公空间；智能：设置包括智能门禁、电子巡更、视频监控等13重智能化系统，为楼宇安全保驾护航。

　　5、服务：提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务，赋能企业高效发展。

　　6、实力：中晟集团，综合性城市运营服务商，品牌实力保障。