华润前海大厦

　　华润前海大厦

　　招商中心 136-7086-0171 蓝经理

　　项目地处目前深圳前海中央商务区以西的繁华地段，与前海湾和桃园及航海路交叉口相邻。该项目包括三栋总计为34万平方米的办公大楼，一栋5.6万平方米的公寓塔楼，一栋5万平方米的酒店，以及一个5.4万平方米的商业购物中心。华润前海中心的规划理念旨在创造充满活力、统一和谐的商业街区，并有效连接内部及相邻地块，实现“金融峡谷”贯穿整个场地的商业零售功能以及公共配套设施和绿化空间。所有塔楼以相互错置来避免彼此之间的直接对视，并可充分享用景观资源，整体布局体现各功能要素之间的均衡感以及相互之间的关系。单体建筑的设计理念是要以简洁、经典、优雅匀称的建筑群来建造统一和谐的综合开发体，塔楼的外立面采用了银色金属上漆铝合金框架，提供细腻的质感并增强了塔楼的竖向外观，同时还可捕捉反射日光光影的变化。立面的金属框架系统通过提供外遮阳设施来提高外墙节能效率，并为室内空间提供均匀柔和的光线，保留了建筑自身的独特特色并也从周边高密度开发环境中脱颖而出。

　　

　　总建筑面积：约50 万㎡

　　A座写字楼建筑面积：约10.9 万㎡

　　建筑高度：249.4 m

　　标准层面积：2,400-2,500 ㎡

　　大堂层高：12.8 m

　　层高/净高：4.1/2.8 m

　　交付标准：天花灯盘、网络地板材料

　　客梯：20台

　　货梯/消防梯：2台

　　转换梯：2台

　　电力系统：两路独立市政电源，配备一台1,200 kW柴油发电机

　　空调系统：风机盘管+区域中央供冷

　　停车位：2902个

　　配套：10万㎡ 万象前海商业

　　物业运营：写字楼运营服务体系

　　地铁：1号线 鲤鱼门站 & 5号线 桂湾站上盖

　　出租面积：200-2509㎡

　　租金：158-210元 /㎡/月

　　管理费：40.4元/㎡/月

　　交付标准：网络地板+天花材料

　　交付时间：现楼交付

　　【典雅大堂】【华润前海大厦】约12.8米超高典雅大堂，钢支撑包裹铜竖形成墙面装饰条，搭配透明、超白玻璃、铜背板做底，为大堂空间提供极强商务感。

　　

　　【智能系统】【华润前海大厦】大厦电梯采用目的楼层控制系统与大堂闸机联动，智能派梯最大化提升商务人士的办公效率。通过智能访客系统，来访客户能够轻松快速到达拜访企业。

　　【充沛电梯】【华润前海大厦】24部通力大轿厢电梯 锋速 6m/s

　　深圳高端写字楼电梯服务面积比（数值越低表明电梯越充沛）

　　1号线鲤鱼门站A出口

　　沿桂湾四路往华润前海项目方向步行7至8分钟便可到达华润前海大厦B座。

　　5号线桂湾站E出口

　　出站后朝反方向直行通过马路便可到达华润前海大厦B座。

　　自驾车：

　　如若自驾前往大厦，可直接导航定位：“华润前海大厦A座”。停车场出入口位于华润前海大厦A座正门对面，华润前海大厦A座西侧为车辆单向出口，如图方位所示。

　　

　　

　　

　　

　　

　　地址：广东省深圳市南山区梦海大道(鲤鱼门地铁站西侧) 华润前海大厦

　　招商中心 136-7086-0171 蓝经理

　　看房请提前预约。