花样年福年广场项目位于深圳市福田区市花路与紫荆路交汇处东南，双口岸构建半小时经济圈，福田口岸、皇岗口岸与香港无缝对接，半小时直达香港，北临广深港客运专线构建半小时珠三角生活圈；双地铁瞬息对接都市繁华，地铁3号、4号线10分钟接驳都市繁华，另有深南大道、滨海大道、京港澳高速、广深高速等交通干线，为企业搭建跨界资源平台。
项目占地18457.34㎡，建筑面积46793㎡，为一栋7层U型建筑与一栋2层花样年控股总部，是深圳福田区珍稀的低密生态商务办公楼。 低密生态办公，2.5超低容积率，40%覆盖率，60米阔绰楼间距，创造极阔办公室视野。CBD塔楼诚服于此，创领环球活力办公新趋势。
项目采用双龙戏珠结构，与前广场千余平米水景相得益彰，藏风得水。端口位置采用佛家万字符设计，寓意吉祥。
项目秉承国际服务标准，业务覆盖全国20多个省、市、直辖市，提供服务及专业管理项目150多个，管理面积超过400万㎡。量身打造，全方位贴身商务物管服务，更有24小时全天候高清晰闭路电视监控、保安巡逻，确保安防万无一失。
花样年福年广场项目是深港首个融城示范区，深港核心的金融、教育、高科技产业，国际金融中心都汇聚于此。河套片区由两条通道连接福田口岸和皇岗口岸，全新跨界通道无缝国际贸易平台。
层高6米最大尺度释放拓展灵感，一层的恢弘气度，两层的创作激情，任你焕变，远远超越常规写字楼的空间尺度。超高实用率，打造中心商务最奢侈空间体验。大面积的落地窗，视野更开阔，采光更通透，低碳奢适双重尊享。
深圳首家6个大堂挑高6.8米，简洁、通透、空间感强，用材考究。智能化停车系统，客户从地下车库刷卡进入。每户设置独立洗手间，另享每层2个公共洗手间。日立牌商务电梯，每栋2台，载重1600kg，轿厢内部有AV视频系统，各区域均有电梯连接地下室，单梯服务面积仅为中心区的一半。韩国三星VRV中央空调，节能环保，保证室内四季如春。
附近酒店：
距离金葵花商务酒店226米、汉庭酒店(原汉庭酒店深圳新洲店)1.7公里、莫泰酒店(桂花路店)1.4公里、深圳深福保商务酒店226米、金葵花酒店(深圳福田口岸店)1.3公里、圣宝酒店(深圳马城时代广场店)1.6公里、丰泰来宾馆1.2公里、皇朝商务酒店(福田口岸店)1.6公里、深圳加来酒店1.5公里、深圳福朋喜来登酒店710米、维美娜国际酒店公寓(福田口岸店)650米、秋果酒店(深圳福田保税区店)770米、深圳多维酒店公寓660米。
附近餐饮：
距离通泰轩海鲜酒楼(桂花路店)520米、麦当劳(绒花路餐厅)220米、新御园港式茶餐厅273米、臻智会慧食(保税区店)465米、深港喜记港式茶餐厅(保税区店)303米、湘乡缘餐厅(南光紫荆苑店)264米、福祥荟酒楼249米、兄弟烧烤屋(南光紫荆苑店)265米、湘乡缘餐厅(南光紫荆苑店)264米、犟滋味餐厅237米、湘攸大碗菜(保税店)383米、石磨肠粉(福田口岸店)344米、八方客汕头牛肉(福田福保店)851米、台山佬黄鳝饭1.5公里、陈鹏鹏卤鹅饭店(皇岗店)2.0公里、爱家味烤羊排(骏皇名居店)1.1公里、文和友老长沙龙虾馆(水围店)1.6公里、贤合庄卤味火锅(皇岗店)2.0公里、潮汕大目牛肉火锅(水围店)1.6公里、福龙潮菜馆(先龙大厦)1.7公里、外婆家(皇庭店)2.9公里、兔槽江湖菜(水围店)1.6公里、太二酸菜鱼(深圳马成时代广场店)1.7公里、汕头八合里海记牛肉店(新洲二店)2.0公里、洲记中山脆肉鲩(水围店)1.4公里。
附近银行：
距离中国建设银行(深圳福田保税区支行)233米、中国农业银行(深圳福田保税区支行)250米、中国银行(福田保税区支行)721米、中国工商银行(深圳福强支行)883米、平安银行(中港城店)1.1公里、中国建设银行(深圳益田支行)1.2公里、中国建设银行(骏皇名居微银行)1.2公里、交通银行(深圳福田保税区支行)1.3公里、北京银行(红树福苑社区支行)1.3公里、招商银行(深圳益田支行)1.5公里、上海浦东发展银行(福强支行)1.5公里、北京银行(福田保税区社区支行)1.5公里、中国农业银行(深圳福田口岸支行)1.6公里、招商银行(福强支行)1.6公里。
