前海深港基金小镇

　　前海深港基金小镇

　　租赁中心 136-7086-0171 蓝经理

　　前海深港基金小镇项目位于深圳市南山区怡海大道与桂湾四路交叉路口，深圳市南海区前海桂湾金融核心片区一鲤鱼门地铁上盖物业区内，毗邻港澳，背靠深圳、香港两大金融中心，深交所、港交所近在咫尺;处于珠三角一小时交通圈和香港半小时交通圈内，具备“海、陆、空、轨”综合交通优势。

　　“海”:由妈湾港、赤湾港、蛇口港和大铲湾港组成的西部港区，是世界第四大港;

　　“陆”:沿江高速，南坪快速，西部通道等丰干路网，港珠澳大桥，方便前海与港珠澳无缝链接

　　“空”:深港机场穿线快速到达深圳宝安国际机场(20分钟)与香港国际机场(30分钟);

　　“轨”:地铁1.5:11号线三线交汇，地铁口距离小镇200米，惠莞深城际线与广深港客运专线汇聚于此。

　　【基础信息】

　　开发商：深圳地铁集团

　　占地面：9.5万㎡

　　建筑面积：6.2万㎡

　　办公面积：6.2万㎡

　　高度：4层/18m、5层/22m

　　标准层高：1楼/6.0m、2-4楼/4.0m

　　标准层面积：2800-3200㎡

　　大堂高度：6-14m

　　物业公司：深圳地铁物业管理有限公司

　　物业管理费：18元/㎡/月

　　幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃

　　停车位：586个（办公及商业共享）

　　电梯品牌及数量：三菱2-3-4-6-9部

　　空调系统：日立/约克中央空调

　　前海深港基金小镇项目一期占地面积约9.5万平方米，建筑面积近8.5万平方米，办公面积约6.2万平方米，由28栋低密度:的企业野组成;项目商业及配套完善，含基金路演大厅，投资人俱乐部、餐饮设施、员工餐厅等综合配套和服务实施。

　　区位优势

　　【前海区位】前海：特区中的特区、中国经济新格局的先锋、深圳下一个30年的主场

　　【项目区位】前海桂湾核心位置、吸引总部聚集

　　【便利交通】多条轨道交通、穗莞深城际线和港深西部快线汇聚！连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角

　　3条地铁线汇集、地铁1/5/11号线交汇、10分钟直达宝安机场、15分钟快速到达香港机场、联通深圳任一区域。

　　出租信息

　　出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！

　　项目地址：

　　前海深港基金小镇位于深圳市南山区桂湾五路128号

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理 感谢配合。