华强科创广场

　　华强科创广场

　　租赁中心 136-7086-0171 蓝经理

　　华强科创广场项目位于福田区北环大道与新洲路交界东北侧，东临梅秀路、西临梅振路、南临北环大道辅道、北临泰科路。项目开发建设用地面积24073.0㎡，计容积率建筑面积为144400㎡。项目建筑功能包含产业研发用房、配套商业、配套宿舍、公共配套设施。其中产业研发用房103180㎡，产业配套用房37950㎡，公共配套设施3270㎡，社区服务中心1000㎡。

　　【基础信息】

　　开 发 商：华强实业股份有限公司

　　大厦高度：200m（地上43F，地下2F）

　　大堂高度：15m

　　标准层高：4.5m（净高3m）

　　标准层面积：2390-2600㎡

　　使 用 率：65%-70%（不包含过道）

　　标准层承重：500kg/㎡

　　交付时间：预计2023年3月份

　　交付标准：15cm网络地板，中央空调入户,强弱电入户，整体过一消验收合格

　　电 梯：23部进口日立电梯

　　空调系统：中央空调制冷+新风系统

　　物业管理：仲联量行驻场顾问+华强物业

　　管 理 费：待定（含空调周一至周六8点-20点）

　　停 车 位：980个（月卡待定其中490个车位带充电桩）

　　地 铁：9号线下梅林/梅村站800米，22号线（规划中）梅丰站100米

　　【项目优势】

　　采用“十字”核心筒，分低、中、高三分区，

　　每个分区设6部日立高速电梯，2部货梯兼消防梯，

　　设3部从地下室至办公大堂摆渡梯

　　大堂层高15米，标准层高4.5米，标配网络地板

　　中央空调制冷+新风系统

　　楼板荷载≥500公斤/平方米

　　PS：4楼为会议中心楼层，可实现各类型会议室的共享，

　　会议中心面积约1307㎡，6部电梯直达

　　布置会务厅、大、中、小会议室、贵宾室及茶歇区等功能！

　　项目地址：

　　华强科创广场位于深圳市福田区泰科路与梅秀路交汇处西南侧

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理 感谢配合。