宝能科技园位于龙华、观澜、坂田三街道交汇处，粤港澳大湾区核心都市(深圳)的中轴线上，地处世界级电子信息产业集群承载区、国家高新区坂雪岗科技城片区，毗邻华为总部基地、富士康总部基地、国家高新区观澜高新园等重要产业“精英群”，依托产业基础优势，在数字经济产业已颇具规模效应，形成了完善的产业链，汇聚了包含人工智能、5G、智慧物联、工业互联、新能源新材料相关企业，形成了产业集聚效应，已培育孵化600多家优质企业，包括国高、市高企业214家，孵化上市企业17家，数字经济生态链相关企业超240家，人工智能产业链相关企业超150家，新一代信息技术产业聚集度达74%以上。
宝能科技园定位为168万m²数字产业经济生态城，整体分南北两区建设，规划用地面积约30万m²，总建筑面积约168万m²，园区通过完善的产业功能配套、高端商务配套、人才生活配套，打造融合商务、工作、生活、娱乐、休闲、购物等多元功能于一体的中央活力区，形成多样化的产业空间和服务体系。现北区商务园区于2012年10月竣工，北区东南临五和大道，西南为清丽路，西北为清祥路，东北为清新路，与之相邻为机荷高速，北区总建筑面积约43万平方米，包括办公、商业、地下室及相关配套设施。其中3-5栋为商业配套，面积约10万平米，6-9栋为商务办公区域，是集楼宇设备自动化系统、安防系统自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统、火灾自动报警和消防联动控制系统于一体的5A级纯写字楼集群。
