方大城 招商中心

　　方大城

　　租赁中心 136-7086-0171 蓝经理

　　方大城位于南山区华侨城板块北，总占地4.4万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模最大、物业类型最丰富的城市综合体，当之无愧的区域标杆。

　　方大城坐拥福田南山双中心优势，享受深港中心的便利，可到福田CBD和前海，可达深圳国际机场及香港;便捷的立体化交通网络，打造都市商业圈;大厦不仅是地标性综合体，更是区内交通枢纽中心;设有大型公交中心，穿梭往来快捷方便;届时，地铁商圈优势更加显著;项目将建成以高新技术产业、高端新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，集研发用房、配套商服设施等功能于一体的商务综合体，及华侨城片区集生态办公、特色商业、休闲娱乐为一体的地标性综合体。

　　

　　【基础信息】

　　办公体量：7.66万㎡（T1）

　　商业体量：4万㎡

　　层高：4.5米

　　层数：1栋39层；2-3栋23层；4栋19层

　　物业：世邦魏理仕

　　物业费：18元/平/月

　　车位：地上车位数 88；地下车位数 2088

　　空调：中央空调

　　空调费：VRV空调计流量

　　空调开放时长：早8点-晚6点

　　电梯：客梯10个、货梯1个

　　网络：所有网络均通用

　　

　　十二大必租理由：

　　【区位】华侨城板块 商务都会圈

　　城市价值腹地，华侨城丰盛人文生态景观，引名牌开发巨匠共同打造“中央生态商务产业带”。

　　【规模】33万㎡生态商务旗舰总部

　　大城铸就，配套齐全，华侨城片区全域商务，繁华不止于办公。

　　【交通】立体交通 直通世界

　　城市快速干道——北环大道；800米内地铁7号线龙井站，接驳车高峰时段直通运行；立体交通出行，随心驾驭时间。

　　【商业】 纳商业精华 于商务半径

　　自带4万㎡旗舰商业，餐饮、娱乐、休闲、教育，一站式办公生活商务区。

　　【景观】 山园河海 尽收窗前

　　自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，极致绿色商务。

　　【会议配套】 商务会议室 沟通无忧

　　10-200人多功能会议中心，配备多媒体会议系统，沟通谈判顺畅无忧。

　　【交通配套】 地铁接驳巴士，上下班0步行

　　方大城-龙井站免费接驳巴士，一站式短驳出行专属服务，早晚高峰上下班0步行。

　　

　　【车位配套】 96㎡：1 阔绰停车

　　地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比。

　　【入驻企业】 引世界名企 入驻于此

　　世界500强、知名上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张。

　　【精装】 甲级精装 彰显气度

　　公区5A甲级精装；双层LOW-E玻璃幕墙；17米挑高南北双大堂，意大利进口石材+香榭丽米灰大理石装饰，彰显企业恢弘气度。

　　【电梯】高效电梯系统 单梯服务2层

　　16部进口日立电梯，单梯服务面积4290㎡，等候时间不超过40秒，远超超甲级写字楼标准。

　　【产品】4.5米层高 阔绰办公空间

　　4.5米国际标准层高，户型方正，采光通透，打造办公空间尺度至高体验。

　　【实用率】 开发商直租 超高实用率

　　180米极致景观高层，近70%超高实用率，超高性价比办公空间。

　　【金牌物业】 方大物业 商务礼遇

　　方大集团旗下物业公司，拥有深厚运营经验，礼遇商务精英。

　　

　　项目地址：

　　方大城位于深圳市南山区龙珠四路2号

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理 感谢配合。