南油第四工业区 招商中心

　　南油第四工业区

　　租赁中心 136-7086-0171 蓝经理

　　南油第四工业区更新项目位于南山街道南光社区，西临南山大道，南临海德二道，靠近滨海大道，总分6栋，目前2栋改建为高端写字楼，1栋目前也改建成了纯写字楼，距离地铁11号线“南山站”仅300米脚程，轨道9号线西延线在建，12号线规划已明确，区域内将有三条地铁线路通过，交通非常便利。

　　【基础信息】

　　层高：标准层高5m；净层高5m

　　层数：地上8层

　　物业：独立物业,3.8元/平米·月

　　物业费：6元/平

　　车位：地上200个，地下200个

　　车位月租金：月卡350元/月

　　空调：分体空调

　　空调费：计电费

　　空调开放时长：星期一至星期五0:00到24:00、星期六至星期日0:00到24:00

　　电梯：日立客梯1部

　　网络：电信、联通、长城、移动

　　入驻：企业欧派

　　南油第四工业区该项目拟拆除重建用地面积约20178.6㎡，更新方向为新型产业、配套商业，属于“工改工”项目。现状为6栋工业厂房，现状建面约8万㎡，现状容积率达3.6。官方初步规划，占地面积约2万㎡，总建面约7.7万㎡，未来将打造成为集创新型产业用房、商业、写字楼、商务公寓为一体的超高端城市综合体，通过产业升级及优质空间的打造，将吸引高科技企业的入驻。

　　项目地址：

　　南油第四工业区位于深圳市南山区南山大道1124号

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理

　　感谢配合。