卓越前海时代广场 招商中心

　　卓越前海时代广场

　　租赁中心 136-7086-0171 蓝经理

　　卓越前海时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼。

　　前海卓越时代广场位于前海湾核心商业区、宝安行政中轴首排，毗邻前海，拥有一线海景资源，是拥有13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。紧邻地铁1号线延长线、地铁5号线(宝华站)及11号机场快线，15分钟可抵达深圳宝安机场，30分钟直抵香港机场。坐拥前海集中的金融配套，约23家金融机构；紧邻华侨城JW万豪酒店、中星酒店等；靠近深圳大规模集中商业MALL-壹方中心并配置滨海休闲带及欢乐海岸2.0版。房源高层采光，使用率高，户型方正，前台非常大气，拥有良好的办公环境。

　　【基础信息】

　　用地面积：22724㎡

　　建筑面积：180524㎡

　　建筑高度：A座：136.2m，C座：145.1m

　　写字楼体量：80524.95㎡

　　楼层：A座：地上29层，地下3层，C座：地上32层，地下3层

　　标准层面积：为2300--2406.3平米

　　层高：标准层高4.2米净高2.95米

　　物业管理：深圳市物业管理有限公司

　　大堂高度：13.5米

　　大堂面积：830平米

　　空调系统：美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统

　　停车位：720个停车位

　　绿化率：30%

　　实用率：70%

　　物业费：20元/月

　　空调费：12元/月

　　水电费：水费：4.82元/m3电费：1.06元/度

　　【项目特点】

　　第一大特点—区位

　　前海经济核聚变前沿阵地，前海西门户，作为深圳西部中心的宝安区。 [2]

　　第二大特点—地段

　　享四重无遮挡景观资源；第一重：前海湾一线无敌海景，第二重：都市中心景观，第三重：滨海公园景观，第四重：中央中轴景观。

　　第三大特点—商业配套

　　包含商务正餐，休闲餐饮和国际美食，感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。

　　第四大特点—LEED金级认证

　　前海·卓越时代广场完美通过由美国绿色建筑委员会颁发的“LEED”认证。

　　项目地址：

　　卓越前海时代广场位于深圳市宝安区兴华一路与宝华路交叉口南150米

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理

　　感谢配合。