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　　【创益科技大厦】 开发商直租

　　租赁中心 电话：136-7086-0171 蓝经理

　　开发商一手物业，现楼招租，即租即用！

　　全球租赁，盛世启动

　　开发商一手直租，统一运营，管理有保障

　　11米挑高大堂，门口酒店式停车落客区

　　尊享与腾讯等巨企同等的企业至尊服务

　　科兴制药已进驻，知名科技巨头即将入驻

　　楼下10000㎡商业配套，引进麦当劳等品牌店

　　交通配套：

　　地铁：2022年下半年开通13号线，距离科兴站约600米;

　　公交站 ：

　　赛百诺站：10米

　　奥萨医药站：250米

　　软件园西站：620米

　　北环科苑天桥：650米

　　公交路线：B608、M583、101路、201路、高峰专线72路、M355路、M240、M364、高快巴士46路、M240等等；

　　园区接驳巴士：

　　创益科技大厦——深大地铁站（早高峰）

　　开车路线：五分钟上北环、深南、南海等

　　项目基础情况

　　大堂面积：约1300㎡，挑高11m

　　标准层高：4.2m

　　标准层面积：2100-2200

　　租金：130-150元/平米含税

　　使用率：70-75%

　　递增：签三年，第二年开始逐年递增6%，签五年，第三年开始逐年递增8%

　　付款方式：押二付一

　　空调/新风：冰蓄冷中央空调系统，分户计量，24小时全天候供冷，新风量30/h·人

　　电梯：31部蒂森克虏伯电梯，4m/s，高中低分区设置

　　停车位：1100个，停车费月卡600元/月

　　智能化系统：智能建筑5A标准设计打造

　　物业公司：深圳市正中企业服务有限公司