方大城 租赁中心

　　方大城：

　　招商中心 136-7086-0171 蓝经理

　　33万㎡商务旗舰总部

　　一手开发商直租

　　

　　商务单位自有组合

　　出租单位：

　　租赁面积：73-167-500-2200-5000㎡

　　租赁价格：均价120-180元/㎡

　　特价单位：902 903#

　　租赁面积：259㎡、366㎡

　　特价价格：120元/㎡

　　

　　【方大城基础信息】：

　　建筑层数：39层

　　办公体量：7.66万㎡（T1）

　　商业体量：4万㎡

　　层 高：4.5m

　　停 车 位：2088个 96㎡:1

　　价 格：均价150元/㎡，特价单位120元/㎡

　　使 用 率：约70%

　　空调系统：特灵中央空调

　　电 梯：16部进口日立

　　物业公司：方大物业

　　物业管理费：18+12空调服务费

　　

　　入驻企业:方大集团（上市公司），平安（世界500强），爱科斯福通讯（世界500强），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等

　　区位优势

　　方大城位于南山区华侨城板块北，总占地4.4万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模最大、物业类型最丰富的城市综合体，当之无愧的区域标杆。

　　十二大必租理由：

　　【区位】华侨城板块 商务都会圈

　　城市价值腹地，华侨城丰盛人文生态景观，引名牌开发巨匠共同打造“中央生态商务产业带”。

　　【规模】33万㎡生态商务旗舰总部

　　大城铸就，配套齐全，华侨城片区全域商务，繁华不止于办公。

　　【交通】? 立体交通 直通世界

　　城市快速干道——北环大道；800米内地铁7号线龙井站，接驳车高峰时段直通运行；立体交通出行，随心驾驭时间。

　　【商业】 纳商业精华 于商务半径

　　自带4万㎡旗舰商业，餐饮、娱乐、休闲、教育，一站式办公生活商务区。

　　【景观】 山园河海 尽收窗前

　　自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，极致绿色商务。

　　【会议配套】 商务会议室 沟通无忧

　　

　　10-200人多功能会议中心，配备多媒体会议系统，沟通谈判顺畅无忧。

　　【交通配套】 地铁接驳巴士，上下班0步行

　　方大城-龙井站免费接驳巴士，一站式短驳出行专属服务，早晚高峰上下班0步行。

　　【车位配套】 96㎡：1 阔绰停车

　　地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比。

　　【入驻企业】 引世界名企 入驻于此

　　世界500强、知名上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张。

　　【精装】 甲级精装 彰显气度

　　公区5A甲级精装；双层LOW-E玻璃幕墙；17米挑高南北双大堂，意大利进口石材+香榭丽米灰大理石装饰，彰显企业恢弘气度。

　　招商中心 136-7086-0171 蓝经理

　　项目位置：深圳南山区龙珠四路2号方大城1号楼方大城