万科滨海云中心 写字楼租赁 咨询中心

　　万科滨海云中心

　　租赁中心 136-7086-0171 蓝经理

　　万科滨海云中心位于深圳福田区车公庙，南临滨河大道，总建筑面积约8万平方米，高度153米，裙房部分为商业，塔楼部分为办公。随着深圳城市中心的西扩，车公庙片区形成了集金融、商贸、办公、文化等城市功能于一体的城市新中心。

　　项目基础信息

　　项目位置：深圳市福田区车公庙泰然八路3号

　　导航地址：万科滨海云中心

　　项目总建筑面积：约6.1万㎡

　　总办公建筑面积：约5万㎡

　　总商业建筑面积：约1.1万㎡

　　楼高：153.89米（含幕墙）

　　总楼层：33层

　　标准层高：4.3米，净高3米

　　标准层面积：2040㎡

　　停车位：210个

　　物业管理费：管理费32元/㎡/月(含空调)

　　电梯数：进口通力20部+VIP贵宾梯1部

　　空调系统：新风系统空气净化模块、C02检测系统、打造舒适室内环境

　　交楼时间：现楼交付

　　建筑以其独特的体量及富有节奏感的立面，打破了滨海大道两侧千篇一律的城市形象。该项目获得了“美国LEED金级”和“国家绿色三星”双认证，以及2019年CTBUH立面工程优秀奖。

　　该项目包含47000㎡办公及14500㎡配套服务功能，是深圳万科产城旗下首个定位汇聚“高端金融+科技企业总部”的超甲级写字楼。项目与地铁下沙站、滨河大道地下过街通道（连接下沙片区）相连，是片区城市公共空间系统上的重要节点。

　　滨海云中心塔楼高度153米，为充分享有滨河大道的昭示性，塔楼临滨河大道贴线（塔楼退线）建设，故塔楼占据场地南面斜边而设计成梯形平面。为高效利用场地，塔楼在东、南、西三面紧贴高层退线，北面方正地块留给裙房空间，由于项目用地不大，塔楼落位后裙房所用场地不到1/3，塔、裙体量过于悬殊。于是让一部分裙房体量与塔楼相互嵌套、穿插，同时利用裙房更为宽松的退线限制，做了形体拆解、错动、架空等动作，丰富了建筑的体形与空间关系。

　　项目地址:

　　深圳市福田区沙头街道天安社区泰然八路3号（下沙地铁站C口）

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理

　　感谢配合。