花样年美年广场 招商中心

　　花样年·美年广场

　　租赁中心 136-7086-0171 蓝经理

　　花样年·美年广场位于大南山山麓下，南海大道与东滨路交汇处，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。项目占地面积29546.4m2，总建筑面积87661.69m2。其中可售面积约7.3万m2，均按高级写字楼标准设计及建造。建筑覆盖率为23.4%，容积率2.48。

　　【基础信息】

　　总建筑面积：87661平方米

　　标准层面积：1400平方米

　　层高/净高：3.5米/2.8米

　　物业管理:彩生活服务集团有限公司

　　物业管理费：8.0元/㎡/月

　　停车位：地上201个，地下304个

　　车位费：400元/月

　　楼层：13层

　　电梯：客梯4部

　　网络：电信、铁通

　　实用率：70%

　　绿化率：30%

　　开发商:花样年控股集团有限公司

　　花样年·美年广场项目写字楼标准层层高为3.5米，净高2.8米，标准层面积为1100-1400平方米。定位为科技研发基地。项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间。项目属于南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业，文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。在其大环境的辐射下，片区内高楼林立，配套齐备，堪称南山中轴的“商务芯”，成熟生活圈，成就愉悦办公环境。

　　花样年·美年广场项目建筑立面追求简洁、时尚、硬朗中体现高贵，采用大面积Low-e双层中空低辐射玻璃幕墙;设计风格揉合创新生态科技，极富阳光享受，采用超小进深(约10-11米)，走廊自然采光，空间通透明亮，园区在中心景观轴上，沿周边以日光、水池、光纹铺装、四季景墙、大地造景等构成8000平米的中央花园，为园区提供轻松安静的交流空间，同时也提升了园区的附加值。

　　出租信息

　　出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！

　　项目地址：

　　花样年·美年广场位于深圳市南山区兴工路8号

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理

　　感谢配合。