澳特科兴科学园

　　北环首排｜稀缺整层现楼直租

　　┏澳特科兴科学园┓

　　╭┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬┬╮

　　世界级科创总部新封面

　　╰┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴╯

　　400米地铁口｜2公里上高速

　　腾讯服务管家｜开发商一手直租

　　自带约10000㎡商业，全面满足企业需求

　　

　　【楼宇高度】约97.5m

　　【各栋楼层】A栋23层，B/C/D栋各24层

　　【标准层高】4m

　　【标准层面积】约1200-1600-2600㎡

　　【使用率】约75%

　　【楼层荷载】二层1000kg/㎡，三层500kg/㎡，四层及以上300kg/㎡

　　【空调】24h中央空调，独立控制，分户计量

　　【电梯】40部高速电梯，高低分区

　　【车位】1509个，车位配比低于100:1

　　ll【强昭示性】ll

　　项目地处科技园中区，傲踞北环大道首排

　　建筑形象鲜明，识别度高、昭示性好

　　助推企业形象跃级，更上一层楼

　　

　　ll【地铁物业】ll

　　【400米地铁口】

　　距13号线高新中站（在建中）约400米

　　距13号线高新北站（在建中）约600米

　　预计2023年年底开通

　　【2公路高速路口】

　　下楼即达北环大道入口及科苑路

　　瞬达南光高速、京港澳高速、深南大道等

　　有效避开科技园上下班高峰期拥堵

　　【0距离公交站】

　　下楼即达清华信息港公交站

　　9条公交、5条高峰专线、4条高快巴士途经

　　ll【配套价值】ll

　　【约10000㎡自有商业】

　　重金打造约10000㎡商业

　　重点引入科兴科学园品牌商家

　　满足多元化商务接待和员工日常需求

　　

　　ll【品牌价值】l

　　中国奋斗第一楼开发商——正中集团

　　19载商业办公开发运营经验

　　运营超300万平米优质不动产项目

　　ll【服务价值】ll

　　科兴服务，同服务科兴科学园

　　运营管理物业超过300万平方米

　　服务如微软、腾讯、富途等名企3000余家

　　服务人群超30万人

　　ll【产品价值】l

　　约1200㎡起稀缺小整层

　　即享独层独户的私密性和尊崇感

　　层层带超大景观露台

　　【约1600㎡稀缺整层】

　　

　　【约160-340㎡精装】

　　澳特科兴科学园便利的交通出行：

　　1、【400米地铁口】

　　距13号线高新中站（在建中）约400米

　　距13号线高新北站（在建中）约600米

　　预计2023年年底开通

　　2、【0距离公交站】

　　下楼即达清华信息港公交站

　　9条公交、5条高峰专线、4条高快巴士途经

　　3、【2公路高速路口】

　　下楼即达北环大道入口及科苑路

　　瞬达南光高速、京港澳高速、深南大道等

　　有效避开科技园上下班高峰期拥堵。

　　澳特科兴科学园，全新一手写字楼，全球盛大租赁招商中心

　　136-7086-0171 蓝经理

　　看房提前预约。