现代国际大厦 招商中心

　　现代国际大厦

　　租赁中心 136-7086-0171 蓝经理

　　现代国际大厦地处中心区核心地段，金田路与福华路交汇处，一、四号线双地铁物业，距会展中心站出口仅4米距离，区位优势明显。 直接从楼下乘坐地铁4号线可到达福田口岸过关直达香港，位置优越、四通八达、交通极为便利。项目于2005年批地，2008年2月竣工，占地4025㎡，总建面7.2万㎡，地上33层，地下3层，楼体总高179.6米。标准层面积1748㎡，空间分布合理，分割灵活，最优化核心筒设计，中心区前所未有超高实用率，每层专设董事长卫生间，体现大厦的人性化开发理念。

　　【出租信息】

　　面积：大小面积都有，整层1750㎡

　　租价：120—200/㎡

　　售价：4.5—5万/㎡

　　装修：毛坯、精装都有，可定制

　　层高：写字楼7—23层4.1m，25-33层以上7.9m；商业4.73m

　　使用率：70%

　　物业费： 7-23层平层16元/㎡、25-33层复式22元/㎡

　　空调费：计流量，24小时开放

　　车位：1200/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶

　　车位总数：376个，负一楼至负三楼

　　总楼层：地上33层，地下3层

　　高度：179.6米楼层

　　布局：1-6层为商业、7-23层为平层办公、25-33层为复式办公

　　标准层面积：1750㎡

　　总建面：7.2万㎡

　　现代简约主义挺拔立面、钻石面创新设计，双层LOW-E玻璃，隔热、防噪、防辐射、强透光；11部原装瑞士?Schindler[迅达] 700电梯，迅达集团最高端产品系列，1600㎏轿箱傲视CBD、先进智能电脑选层技术、真彩显示屏及背景音乐系统；大金集团VRV系列至高端产品VRV-Ⅲ冷暖空调系统，最大限度节约成本、创造24小时的国际商务体验。项目拥有优越的周边环境，北面与市民中心相望，与20多万公顷的中心区绿化广场相抱，南面是26万平方米的深圳会展中心，地铁一号线和四号线在大楼的下方交汇。

　　项目地址：

　　现代国际大厦位于深圳市福田区金田路3038号

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理

　　感谢配合。