宝安（福永）——中晟？会港湾写字楼办公室出租出售

　　中晟?会港湾

　　招商中心 136-7086-0171 蓝经理

　　中晟会港湾，位于宝安区，桥和路与大洋路交汇处，靠近地铁11号线桥头站C出口，南面靠近立新湖公园，项目由1栋商务公寓和2栋办公大厦组成。 办公大厦分AB两座，A座办公7梯8户，B座办公3梯4户，共204户。中晟会港湾为集高层甲级写字楼、商务公寓、街区式商业于一体的商务综合体项目。

　　【基本信息】

　　占地：约1.7万㎡

　　总建面：约11.8万㎡

　　绿化率：30%

　　容积率：4.15

　　户数：468

　　层高：3米

　　物业费：5.5元

　　梯户比：4梯18户

　　总层：28层地下车位：752（其中充电车位226，无障碍车位9）

　　六大核心价值

　　【比邻全球最大会展中心】

　　与国际会展为邻，享会展1:9经济带动效应，承接国际会展外溢80万居住需求。

　　【粤港澳大湾区交通核心】

　　机场高铁枢纽，全国第二大空铁联运交通枢纽，年吞吐量极限值8000万人次，带来千万级潜在居住需求。

　　【0距全市最热地铁11号线桥头站】

　　全市唯一串联宝中、南山及福田三大CBD地铁线，20分钟直抵前海宝中，半小时快速往返福田CBD，享极致通勤便利。

　　【会展门户 地标级商务综合体】

　　宝安大道首排商务综合体，占位会展门户，集甲级写字楼、商务公寓、体验式购物商业于一体，是整个片区地标级商务封面。

　　【地铁口 湖景 甲级写字楼】

　　11号线地铁口，3站机场，4站国际会展中心，20分钟快速往返前海、宝中，另有立新湖一线湖景，（目前）片区唯一幕墙泛光照明形象提升，打造片区核心地段的标杆级甲级写字楼

　　【写字楼超高使用率】

　　占位城市核心片区，72-74%超高使用率，片区稀缺，可遇不可求。

　　招商信息

　　招商面积包含有 348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、3000㎡、4000㎡、5000㎡ 等正在招商。更多请来电咨询！

　　项目地址：

　　中晟会港湾位于深圳市宝安区桥和路与大洋路交汇处桥头(地铁站C出口)

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理

　　感谢配合。