湾厦中心 招商中心

　　湾厦中心

　　租赁中心 136-7086-0171 蓝经理

　　湾厦中心项目北邻后海总部基地、北拓高新科技园南区、南接蛇口生态区，东西快速联通深圳新兴商务区前海以及深圳CBD传统商务区。约30万㎡全能综合体，自有配套齐全；涵盖居所、办公和极具特色的配套商业，打造自成一城的全能地标；负一层约6000㎡地铁商业与湾厦站D出口无缝接驳，超人气商业业态全面满足商务人士多元需求。

　　【项目基础信息】

　　用地面积：31623.13 m

　　总建筑面积：302596.62 m

　　办公体量：36408.84m

　　商业体量：5787.8m(地下商业)

　　建筑高度：99.1米

　　楼层分布：写字楼 7~23F、商业-1F部分&1~6F、停车场-1F部分~-4F

　　标准层面积：约2200㎡

　　大堂：11.3米

　　标准层层高：4米

　　公共空间尺度：宽度:2.05(最窄)米;净高2.75米(装修完成面)

　　物业费：22元/m/月

　　停车位：784个，其中包含充电桩76个

　　幕墙：LOW-E中空钢化双银玻璃

　　空调系统：三恒空调系统(包含地面置换式新风系统)

　　电梯：9部 进口日立电梯，具备派梯系统

　　供电系统：两路市政电源-甲一备供电，办公区域供电标准100VA/m

　　交楼标准：简装交付(含天花、地面、墙面、网络地板、灯具、窗帘等)

　　物管公司：世邦魏理仕

　　项目优势：

　　WELL&LEED双铂金级认证，世邦魏理仕CBRE 物业直管，PMO派盟 日本资深车管服务，九部进口日立电梯，高标简装交付 铺地毯即可办公，三恒空调新风系统（恒温恒湿恒氧），铂金级会所，空中泳池，七重立体园林约20000平绿荫，自带约6000平地铁商业，红星美凯龙至尊MALL，宝能Allcity，蛇口文体公园。15公里深圳湾滨海长廊，深圳湾口岸。

　　优势：

　　①一公里内实行 衣食住行休闲娱乐等需求；

　　②交通便利，全能型交通低密畅通无阻；

　　③后海湾地理优越 云集高净值精英圈层；

　　④地处南北科创轴及前海、福田CBD中区；

　　⑤一手物业交付标准配置高，投入成本低；

　　⑥双物业管理，提供企业尊崇感，省心舒适；

　　⑦LEED&WELL双铂金级物业，以国际严苛标准打造“高效、健康、幸福”国际前瞻性办公。

　　项目地址：

　　湾厦中心位于深圳市南山区后海大道126号

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理 感谢配合。