中集智园（中集低轨物联网产业园）租赁中心

　　中集智园

　　【招商热线】：136-7086-0171 蓝经理

　　【 中集智园 商务租赁条款】：

　　办公租金：60-70元/㎡（含税）（优质企业可享受额外折扣）

　　生产租金：55-58元/㎡（含税）

　　商业租金：130-140元/㎡（含税）

　　管理费：12元/㎡/月（前三年789折）

　　合同期：3-5年

　　年递增：5%

　　使用率：80%

　　水电费：水6.4元/立方，电1.2元/度

　　空调费：按电量计费

　　停车费：市物价局定价收取

　　【 中集智园 招商信息】：

　　【AB座研发办公】

　　面积：344～2175㎡，使用率80%

　　硬件设施：层高4.2米，载重350KG/㎡，电梯每栋6+1，工业货梯2部

　　【裙楼三四楼厂房】

　　面积：两层，单层面积8500㎡，可分租，1000～16500㎡，使用率70%（毛坯）

　　硬件设施：层高4.5米，载重800KG/㎡，可做消防喷淋，环评，有卸货平台和工业货梯（2吨），货梯开门尺寸1.5*2.4

　　【E座一二楼商业】

　　面积：62-420㎡，可组合打通，使用率70%

　　【独栋D1栋】

　　面积：2121㎡

　　价格：174元/㎡/月

　　一栋四层，一层商业性质，二到四层办公性质，五层空中花园

　　独栋招示性好，品牌冠名

　　【 中集智园 项目优势】

　　地铁物业，距离地铁6号线凤凰城站D出口100米，邻万达广场、龙光TOD商业中心

　　使用率高，达80%，户型方正

　　补贴政策，满足政府条件每平方补贴20元/月

　　品牌优势，中集国企背景开发商，物业和运营都是中集自己的，值得信任

　　配套齐全，园区自带丰富配套：行政公寓、商业、国际会议厅、空中花园、航天科普研学基地、超级前台、共享会议室等

　　四高园区，高形象、高颜值、高品质、高质量

　　地址：光明凤凰街道科能路与光桥路交汇处

　　导航地址：中集智园（中集低轨物联网产业园）

　　看房请提前预约。