金地威新中心-租赁中心

　　产品规格金地威新中心包装说明金地威新中心金地威新中心开发商

　　深圳金地威新中心招商中心

　　占地面积44368.11平

　　建筑面积274212平

　　金地威新中心项目概况

　　深圳金地威新中心位于深圳市南山区**产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平，其中计容建筑面积223212平。项目将建设两座塔楼及裙房，裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，其他用作办公及办公配套，涵盖**高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。

　　深圳金地威新中心用地面积为44368.11平方米，总建筑面积约274212平方米，其中计容建筑面积208800平方米。项目拟建 3座建筑，1栋联体**高层（低塔36层、高塔45层、2层连廊设于34、35层）和1栋9层办公楼，2、3层设裙房，3层地下室，埋深约14.6m。联体**高层负一层、裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，三层至九层为低区总部办公空间；办公北塔楼地上三十六层，建筑高度 161米，其中十至三十四层为办公标准层（含十、二十二、三十四层避难层）；办公南塔楼地上四十五层，建筑高度212米，其中十至三十四层为办公标准层（含十、二十二、三十四层避难层），三十七至四十四层为高区总部办公，四十五层为总部空中会所。南北塔楼通过三十四层办公配套层和三十五层总部空中大堂层相连。设置机动车停车位约 1100 个。

　　金地威新中心位于深圳南山区高新科技园区，区域毗邻南山中心区、前海中心区和后海区域，距深圳宝安机场约 18 公里，到达深圳站约 17 公里，到达深圳北站约 12 公里，交通十分便利，是众多高科技企业总部的聚集之地。

　　深圳金地威新中心总承包工程总建筑面积为27.5万㎡，由A、B、C三座塔楼组成，其中A、B座之间35F-36F通过空中连桥相连。是公司 “创、提品质”的区域性代表项目，以达到鲁班奖的质量高度为终施工目标，建成后将成为南山区高新南区的**性建筑，也是金地集团的未来总部办公基地。

　　金地威新中心项目概况

　　深圳金地威新中心位于深圳市南山区**产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。占地面积44368.11平，总建筑面积274212平，其中计容建筑面积223212平。项目将建设两座塔楼及裙房，裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，其他用作办公及办公配套，涵盖**高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。

　　本项目用地面积为44368.11平方米，总建筑面积约274212平方米，其中计容建筑面积208800平方米。项目拟建3座建筑，1栋联体**高层（低塔36层、高塔45层、2层连廊设于34、35层）和1栋9层办公楼，2、3层设裙房，3层地下室，埋深约 14.6m。联体**高层负一层、裙房首层和二层为办公大堂及园区配套餐饮，三层至九层为低区总部办公空间；办公北塔楼地上三十六层，建筑高度 161米，其中十至三十四层为办公标准层（含十、二十二、三十四层避难层）；办公南塔楼地上四十五层，建筑高度212米，其中十至三十四层为办公标准层（含十、二十二、三十四层避难层），三十七至四十四层为高区总部办公，四十五层为总部空中会所。南北塔楼通过三十四层办公配套层和三十五层总部空中大堂层相连。设置机动车停车位约 1100 个。

　　深圳金地威新中心位于深圳南山区高新科技园区，区域毗邻南山中心区、前海中心区和后海区域，距深圳宝安机场约 18 公里，到达深圳站约 17 公里，到达深圳北站约 12 公里，交通十分便利，是众多高科技企业总部的聚集之地。

　　深圳金地威新软件科技园三期总承包工程总建筑面积为27.5万㎡，由A、B、C三座塔楼组成，其中A、B座之间35F-36F通过空中连桥相连。是公司 “创、提品质”的区域性代表项目，以达到鲁班奖的质量高度为终施工目标，建成后将成为南山区高新南区的**性建筑，也是金地集团的未来总部办公基地。

　　金地威新中心楼盘参数

　　1、占地面积：44368.11平

　　2、建筑面积：274212平

　　3、楼盘高度：东塔楼46米、南塔楼202.6米、北塔162.1米

　　4、楼盘层数：东塔楼9层、南塔楼45层、北塔36层

　　5、容 积 率：4.71

　　6、标 准 层：东塔楼1800平、南塔楼2500平方、北塔2500平方

　　7、标准层高：4.5米，净高3米

　　8、物业管理：金地物业

　　9、停车 位：1100平

　　10、开发 商：威新地产(深圳)有限公司/深圳威新软件科技园有限公司

　　深圳金地威新中心

　　深圳·金地威新中心位于深圳南山**产业园**区，占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，入驻企业50多家。是集总部基地、研发办公、企业会所、特色商业等为一体的综合性高新产业集群地。

　　金地威新中心园区简介

　　**的贝氏事务所结合了园林的自然景观与的设计，成功营造出舒适惬意的校园式办公气氛，适宜从事创新、研发工作者。

　　深圳·金地威新中心以“共享园区”理念，打造**化创新科技产业**区，吸引了英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下电器、歌尔声学等***科技、模式创新的**企业群入驻，世界**和上市公司占半壁江山；园区联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项服务。目前，园区已经形成成熟的高科技企业生态圈、**化的产业联盟和共享式的企业成长平台，荣获“2016中国产业园区运营商”、“2016－2017主题产业园”、“2018粤港澳产业园区金项目**”、“2019广东省人工智能园区”等多项殊荣。

　　金地威新中心园区发展

　　金地威新中心锁定世界企业及中国新一代研发中心，吸引过华为终端、艾默生、三洋、跳蛙、泰瑞达、高斯贝尔、文思海辉、伟创力、卓银、金宏威等三十多家国内、**企业和六千多位技术人员驻园。

　　威新软件科技园的定位是用自然的环境，提供**化的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势；同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。

　　深圳·金地威新中心

　　南硅谷的高新产业集群

　　深圳·金地威新中心以“共享园区”理念，打造**化创新科技产业**区，吸引了英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下电器、歌尔声学等***科技、模式创新的**企业群入驻，世界**和上市公司占半壁江山；园区联合办公平台还为初创型企业提供融资租赁、联合办公、创客、企业行政等多项服务。目前，园区已经形成成熟的高科技企业生态圈、**化的产业联盟和共享式的企业成长平台，荣获“2016中国产业园区运营商”、“2016－2017主题产业园”、“2018粤港澳产业园区金项目**”、“2019广东省人工智能园区”等多项殊荣。

　　金地威新中心区位：深圳南山**产业园**区

　　金地威新中心规模：占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，入驻企业50多家，园区人才1.2万名

　　金地威新中心功能定位：集总部基地、研发办公、企业会所、特色商业等为一体的综合性高新产业集群

　　楼盘简介

　　1、金地威新中心位于深圳市南山区**产业园南区，科技南路以东、高新南十道以北、高新南环路以西、高新南九道以南。用地面积约 44368平，总建筑面积约 274212平 ，其中计容建筑面积223212平 ；地下三层，地下建筑面积约 51000平，机动车停车约 1100 辆。建筑占地面积为 7328平，地块其余面积预留用于绿化、体育运动设施及园区内部道路，体育运动设施主要含常规的健身器材、篮球场及网球场。项目涵盖**高层写字楼、企业总部基地、研发办公、公寓、企业会所及特色商业等为一体的都市综合体项目。

　　2、金地威新中心位于深圳南山区高新科技园区，区域毗邻南山中心区、前海中心区和后海区域，距深圳宝安机场约 18 公里，到达深圳站约 17 公里，到达深圳北站约 12 公里，交通十分便利，是众多高科技企业总部的聚集之地。

　　3、项目南侧为高新南十道，距地铁 2 号线科苑站约 300 米；东侧和北侧为深圳湾科技生态园，距深南大道一号线站点约 500 米；西侧为威新软件园一期，周边科技办公气氛浓厚，产业资源集中；东侧及北侧为沙河高尔夫球场，南侧可远眺后海海景，西南侧为南山公园，整个项目拥有的景观资源，将成为南山科技园区具有标志性的城市办公群体。

　　4、金地威新中心拟建两座办公楼，1 栋联体**高层（北塔 36 层、南塔45 层、2 层连廊设于 34、35 层）和 1 栋 9 层研发楼（东塔），2、3 层设裙房，3 层地下室，埋深约 14.6m。联体**高层负一层、裙房首层和二层为研发大堂及园区配套餐饮，三层至九层为低区研发空间；研发北塔楼地上三十六层，建筑高度 171.0m，其中十至三十四层为研发标准层（含十、二十二、三十四层避难层）；办公南塔楼地上四十五层，建筑高度 211.5m，其中十至三十四层为研发标准层（含十、二十二、三十四层避难层），三十七至四十五层为高区总部研发。南北塔楼通过三十四层办公配套层和三十五层总部空中大堂层相连。

　　136-7086-0171|蓝经理|