深圳南山科技园百度＊＊大厦租售中心-＊＊租赁

　　深圳百度**大厦开发商

　　占地面积8148.2㎡

　　总建面积125550.2㎡

　　建筑高度147.3米

　　标准层约3000㎡

　　百度**大厦简介

　　百度**大厦位于深圳市南山区**产业园，大厦高181米，建筑面积**过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，东塔在2015年完成竣工。

　　大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，形成的百度**大厦外立面。建成后的百度**大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度**总部和深圳研发中心两个重要角色。

　　大厦外立面的照明设计集中体现在东西两个面，结合南北面的整体泛光处理，使得建筑特点在夜空中展现的较加鲜明。加上内部空间的自然内透光随机的点缀，犹如一块发光的巨石，光线从撕开的裂缝中溢出来，有张力，有内涵。

　　建筑中间的“空中走廊”照明灯光的处理是设计的精髓，凹型的内空间在每层玻璃幕墙的**部安装向下的投射的灯光，这样既能使整个凹型空间形成通透的光影，又避免造成室内空间的炫光。

　　在走廊的护栏上建筑外侧的护栏安装由上往下照射的灯光，而内侧则是由下往上照射在上一层连廊的底部。这一系列的“”操作，表达了建筑结构特点。

　　百度**大厦的照明设计正如百度的那样“简单可依赖”，看似简单，却经得起时间的推敲，建筑照明始终脱离不了建筑本身，应该是光影来衬托建筑，而非建筑负载灯光，本末倒置只能是哗众取宠，照明设计难之处就在于此。

　　百度**大厦盘源亮点

　　1、面积500-1750平，管理费16元，空调费计，停车费暂免。

　　2，本项目设地下三层，地上塔楼由一栋**高层建筑组成,，百度**大厦作为百度华南地区的总部和研发中心，是一座集运营和研发、商业、餐饮为一体的综合性研发办公楼。在遵循片区规划视觉界面的前提下，塔楼呈南北向布置，东西向敞开，以化利用景观资源，并形成对街区良好的形象展示。

　　3，百度**大厦秉承低碳环保的理念，兼顾通风、采光以及景观效果，使其成为一座与众不同的**办公场所。除了是百度总部，还将扮演百度**总部和深圳研发中心两个重要角色。

　　深圳百度**大厦 西塔 整层3000平米 均价220元/平米。

　　【1】标准层面积2890平-3060平 ，标准层高4.2米，净高3米。均价220元/（含税），地下车位352个，24台进口通力电梯，高区10台，低区10台，消防2台，货梯2台。

　　【2】物业管理，物业费30元/平米/月（含空调）

　　百度**大厦东塔

　　34楼1680平，海景，整层

　　37楼1758平，海景带阳台，精装

　　38楼1680平，**层海景，简装

　　东塔带装修交付，使用率75%左右

　　百度**大厦西塔

　　招租楼层:11-33层(整层单位(整层面积约3000平米)

　　可分楼层:10楼700平，15楼625平米～2500平可分

　　毛坯交付，整层使用率80%，租金均价220元/平米

　　【1101】面积723.5平米，220元/平米，租价159170元/平米

　　【1105】面积717.44平米，220元/平米，租价157836元/平米

　　【110203】面积883.5平米，220元/平米，租价194370元/平米

　　【1501】面积723.5平米，220元/平米，租价159170元/平米

　　【1500203】面积883.5平米，220元/平米，租价194370元/平米

　　【1104】面积661.5平米，220元/平米，租价145530元/平米

　　【1105】面价面积717.44平米，220元/平米，租价157836元/平米

　　西塔 中层241元/平米，面积883平米，租价21.2万元/月

　　周边:科苑地铁站A出口，联合总部大厦，软件产业基地，中科纳能，怡化金融，A8，创投，易思博大厦，三诺，赛西，北航大厦，三航科技大厦，卫星大厦，微软科通。

　　项目地址：广东省深圳市南山区学府路，科苑地铁站A出口570米

　　

　　百度**大厦设计理念

　　百度作为**的中文搜索引擎，每天接受来自**138个国家的数十亿次搜索请求。百度首页的页面大小仅为12.5KB，在这样一个简单的页面背后，却蕴含着丰富的文化与信息。百度**大厦的主题设计也秉承“简单”的设计思路，简单的哲学思维蕴含着现代科技的魅力与建学。

　　百度**大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典的窗格形式，将**互联网高科技基因和深厚的中国文化内涵结合，形成的百度**大厦外立面，这也成为对百度汇聚中国文化与科技的注解。

　　

　　【百度**大厦】

　　深圳南山科技园

　　科技园南区 总部基地

　　起租面积：500起租

　　价 格：185-245元/平

　　占地面积：8148.2平

　　总 建 面：125550.2平

　　高 度：147.3米

　　办公面积：91310.61平

　　层 数：33层（地下3层）

　　可租楼层：6-33层

　　标 准 层：约3000

　　使 用 率：70%以上

　　层 高：4.2米

　　净 高：3米

　　电 梯：24台原装进口通力电梯（高区10台.低区10台.消防2台.货梯2台）

　　车 位：地下351个

　　幕 墙：TP8钢化中空夹胶双银LOW-E玻璃

　　物业管理：物业（30元//月）

　　空 调：美国约克风机盘管系统

　　空中花园：每五层错落有秩的空中花园设计观景台及边庭花园

　　交 通：地铁2号科苑站A出口，11号线后海站J出口

　　

　　百度**大厦简介

　　1、百度**大厦由两栋集运营和研发为一体的综合性研发办公楼，分别为东、西塔楼。东塔楼地上高度为180m，裙楼4层，用地面积为5995.14平方，计容积总建筑面积为76610平方，配套商业1000平方；西塔楼地上高度为160m，裙楼4层，用地面积8148.2平方，计容积总建筑面积为99280平方，配套商业3000平方，邮政所100平方，电信光交接点机房80平方，公共厕所80平方。（邮政所、电信光交接点机房及公厕建成后无偿移交）。

　　2、百度**大厦位于深圳的南山高新区。由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。

　　3、大厦以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典窗格形式，形成的百度**大厦外立面。建成后除了是百度华南总部，还将扮演百度**总部和深圳研发中心两个重要角色。

　　深圳百度**大厦 西塔 整层3000平米 均价220元/平米。

　　【1】标准层面积2890平-3060平 ，标准层高4.2米，净高3米。均价220元/（含税），地下车位352个，24台进口通力电梯，高区10台，低区10台，消防2台，货梯2台。

　　【2】物业管理，物业费30元/平米/月（含空调）

　　百度**大厦东塔

　　34楼1680平，海景，整层

　　37楼1758平，海景带阳台，精装

　　38楼1680平，**层海景，简装

　　东塔带装修交付，使用率75%左右

　　百度**大厦西塔

　　招租楼层:11-33层(整层单位(整层面积约3000平米)

　　可分楼层:10楼700平，15楼625平米～2500平可分

　　毛坯交付，整层使用率80%，租金均价220元/平米

　　【1101】面积723.5平米，220元/平米，租价159170元/平米

　　【1105】面积717.44平米，220元/平米，租价157836元/平米

　　【110203】面积883.5平米，220元/平米，租价194370元/平米

　　【1501】面积723.5平米，220元/平米，租价159170元/平米

　　【1500203】面积883.5平米，220元/平米，租价194370元/平米

　　【1104】面积661.5平米，220元/平米，租价145530元/平米

　　【1105】面价面积717.44平米，220元/平米，租价157836元/平米

　　西塔 中层241元/平米，面积883平米，租价21.2万元/月

　　周边:科苑地铁站A出口，联合总部大厦，软件产业基地，中科纳能，怡化金融，A8，创投，易思博大厦，三诺，赛西，北航大厦，三航科技大厦，卫星大厦，微软科通。

　　项目：广东省深圳市南山区学府路，科苑地铁站A出口570米

　　百度**大厦简介

　　百度**大厦位于深圳市南山区**产业园，大厦高181米，建筑面积**过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，预计在2015年完成竣工。大厦的立面设计以"百度"的命名为灵感，将"众里寻他千百度"这句中国古词巧妙转换为"二进制代码"的现代计算机语言，形成的百度**大厦外立面。建成后的百度**大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度**总部和深圳研发中心两个重要角色。

　　2015年9月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。

　　1，百度**大厦地理位置

　　百度**大厦所在的深圳市南山区**产业园位于广东省深圳经济特区西部，行政区域东起车公庙与福田区相邻，地处珠江口东岸，依山傍海，地势北高南低。

　　深圳**产业开发区(深圳高新区)始建于1996年9月,规划面积11.5平方公里,是国家"建设世界高科技园区"的六家试点园区，是"国家知识产权试点园区"和"国家**产业标准化**区"。

　　2，百度**大厦建筑布局

　　本工程地下3层、地上39层(裙房4层)，高181.2m。塔楼为型钢混凝土柱框架-**筒结构体系，斜跨钢连廊跨度**过26米，整拼重量近90吨。大厦高181米，建筑面积**22万平方米。本月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。18部高速电梯、4部观光电梯、四通八达的室内室外楼梯、明亮宽敞的办公区、127间会议室(包括视频会议室、网真会议室、培训教室、多功能厅)、行政服务中心、IT服务中心……自由穿梭上下层的楼梯，充足的沙发茶座供大家休息、交流、共享，小度相信未来会有许多新产品和灵感在这里诞生!

　　室、睡眠室、母婴室、洗衣店、文具中心、健身中心一应俱全。三个员工活动室配备了乒乓球台、桌球台、投篮机、桌上足球等休闲设施。

　　母婴室配备了冰箱和消毒柜，获得过儿童基金会认证的"母爱10平方"证书。

　　餐厅一共三层楼，占地3000平米，**的餐饮集团为同学们提供中、西、大餐!而且百度**大厦依旧采用和它"兄弟"百度大厦、百度科技园等一样的变风量(VAV)空调系统、冰蓄冷技术等大量节能环保技术，力求把碳排量降到。

　　3，百度**大厦设计理念

　　百度作为**的中文搜索引擎，每天接受来自**138个国家的数十亿次搜索请求。百度首页的页面大小仅为12.5KB，在这样一个简单的页面背后，却蕴含着丰富的文化与信息。百度**大厦的主题设计也秉承"简单"的设计思路，简单的哲学思维蕴含着现代科技的魅力与建学。

　　百度**大厦的立面设计以"百度"的命名为灵感，将"众里寻他千百度"这句中国古词巧妙转换为"二进制代码"的现代计算机语言，再结合中国古典的窗格形式，将**互联网高科技和深厚的中国文化内涵结合，形成的百度**大厦外立面，这也成为对百度汇聚中国文化与科技的注解。

　　4，百度**大厦发挥作用

　　据悉，建成后的百度**大厦建筑面积**过22万平方米，由东西两座塔

　　楼组成，可容纳万名员工，预计在2015年完成竣工。百度**大厦位于深圳市南山区**产业园，除了是百度华南总部，还将扮演百度**总部和深圳研发中心两个重要角色。

　　分析人士指出，此次新奠基的百度深圳研发中心将与北京、上海、东京三地的研发中心遥相呼应，深度布局移动云计算。同时，百度**总部立足深圳，辐射东南亚，成为百度**化的窗口。百度**大厦深圳，将是百度迈出谋局未来的重要一步。

　　5，百度**大厦社会评价

　　百度公司CEO李彦宏表示，"移动互联网和**化是百度未来增长的重要方向，百度**大厦建成以后，一方面将成为百度在移动互联网技术研发的大本营，一方面也将成为百度辐射**市场的桥头堡。"

　　深圳市委副、深圳市市长许勤表示:"百度是我国互联网行业的企业，为我国互联网产业的发展壮大做出了重要贡献。百度**大厦将有利于提升深圳互联网产业的发展水平，促进国家创新型城市建设，较好地发挥深圳全国经济中心城市的辐射作用。"

　　前程**华南区副总裁崔冬表示，百度是中国技术人才的聚集地，百度**大厦建成以后，预计未来3-5年，大批**人才将涌入深圳，直接带动深圳及华南地区的高科技人才市场。

　　136-7086-0171|蓝经理|