科技园华润置地大厦租赁

　　华润置地大厦开发商

　　南山科技金融城租赁中心

　　华润万象城招商中心

　　占地面积约68万 ㎡

　　写字楼招商处

　　华润置地大厦简介

　　由华润置地倾力打造的华润置地大厦写字楼群落预计将于2018年起 陆续投入使用。项目规划总建筑面积约37.5万平方米，由6栋****写字楼组成， 作为"中国城市人文综合体"华润城的重要组成部分，华润置地大厦也将享280万平方米项目多元配套。随着"漫步式城市创作空间"--万象天地于2017年9月的开业及剧场、诚品生活、都市农场等相关业态配套的陆续完善，华润城将成为高新园片区能一站式满足办公、居住、文化、艺术、休闲、、购物等多元需求的集约式聚集地。

　　华润置地大厦写字楼群落由英国Foster+Partner事务所主责规划设计，项目规划总建筑面积约37.5万平方米，由6栋****写字楼组成。

　　华润置地大厦项目旨在打造成为中国具有昭示性和影响力的商务群落。以"城市人文综合体"华润城为依托，约280万平方米华润城多元**配套─"创新升级版万象城"万象天地、城市住宅润府、精品公寓、五星级酒店、诚品生活/书店、人文剧场等。

　　华润置地大厦基本信息

　　楼盘:深圳市南山区深南大道与沙河西路交界

　　物业类型:写字楼

　　开发商:华润置地(深圳)有限公司

　　售楼:深圳市南山区深南大道与沙河西路交界

　　物业公司:华润物业

　　停车位:约3500个地下车位

　　建筑面积:375000平米

　　建筑及园林设计:Foster+partners建筑设计事务所

　　景观设计:JCFO

　　华润置地大厦项目介绍

　　位于深圳市南山区、市**产业园区中区东片、深南大道与沙河西路交界处。科技园片区于996年9月建立，“建设世界科技园区”发展试点园区；规划中南山十二五重点——“大沙河创新走廊”**位置（下游）；园区注册企业5457家，产值亿元企业206家，上市企业84家。 华润置地大厦写字楼群落由英国Foster+Partner事务所主责规划设计，旨在打造成为中国具有昭示性和影响力的商务群落。以“城市人文综合体”华润城为依托，坐拥约280万平方米华润城多元**配套─“创新升级版万象城”万象天地、城市住宅润府、精品公寓、五星级酒店、诚品生活/书店、人文剧场等，多重业态循环互补，助力华润置地大厦成为****、全配套商务群落。华润置地大厦将实现Officeasy**的全要素落地，再造深圳“划时代”商务新名片。

　　华润置地大厦规划信息

　　占地面积：约68万 ㎡

　　建筑面积：B座约02,333 ㎡， C座约27,033 ㎡，D座约90,033 ㎡

　　产 权：53年

　　开?发?商：华润置地（深圳）有限公司

　　物业公司：华润物业

　　华润置地大厦配套信息

　　车位总数：约3500个（办公及商业共用）

　　物?业?费：32元

　　轨道沿线：1号线

　　周边商业：

　　商场：23万㎡万象天地

　　：星级酒店、诚品生活、人文剧场、会议中心、托管中心、都市农场、商务图书角、商务健康中心

　　周边交通：

　　地铁：1号线高新园地铁站站；

　　公交：19条公交线路通达全城

　　

　　华润置地大厦区深南大道与路交汇

　　开发商：华润置地

　　物业管理：华润物业

　　交通：深南大道、北环大道、大道；步行2min可达1号线高新园站；楼下步行一分钟就有几条公交站19条公交线路贯通；

　　入伙时间：2019年5月

　　写字楼级别：甲級

　　楼层单元：楼层可选（共46层）

　　面积：面积可选（标准层约2200平米）

　　層高：4米

　　装修：铺设150mm高架地台，区采用风机盘管（FCU）+新风空调系统，新风量30m3/h/人

　　实用率：约75%

　　房屋状态：已交付

　　车位：3500个

　　视野景观：塘朗山、湾海景、世-界之窗夜景、名商高尔夫、高尔夫、大公园、大景观长廊、15公里滨海长廊、华侨城湿地公园。

　　位置优越：地鐵上盖瞬步即达Office；金融科技城产业集聚地；深南大道絕佳昭示性；华润；万象天地漫步式街区，无柱结构高使用率；缎带式设计美中内涵乾坤！

　　

　　项目配套

　　华润置地大厦依托华润置地精心打造的280万m2华润城的多元丰富配套，万象天地、万象天地剧场、诚品生活（深圳）、润加速等多元配套齐聚，为南山科技金融城的企业提供丰富的社交、休闲、人文空间，共同构筑南山科技金融城活力商务社区。

　　

　　华润置地大厦推荐理由：

　　1、全新开发商一手**写字楼**招租

　　2、中国具有昭示性和影响力的商务群落

　　3、万象天地街区+mall逾100p>

　　4、住宅、公寓、酒店一站式生活圈

　　5、无缝连接地铁1号线(罗宝线)高新园站

　　6、自由组合小面积即可300平米起入驻

　　项目亮点

　　华润置地大厦地处深圳南山高新园，毗邻大沙河，为大沙河创新走廊的发展**。比邻腾讯、大疆创新、联想等科技企业，特的地理优势与丰富的科技金融发展基础设施为南山科技金融城提供了无限的发展潜力。

　　华润置地大厦为支持促进科技创新企业、新兴企业及科技金融企业的发展，成立了南山区基金，吸引有关金融、投资机构和社会资本搭建社会资本与产业资本交流合作的平台，打造科技金融企业全链条式股权融资链。同时也提供强有力的扶持政策，包括奖励、办公用房扶持及人才支持等政策，支持金融创新与科技研发，切实提高金融服务实体经济的能力，助力南山区建设创新型滨海中心。

　　136-7086-0171|蓝经理|