南山（南油）——永新汇写字楼办公室出租

　　永新汇

　　租赁中心 136-7086-0171 蓝经理

　　永新汇位于深圳市南山区三角重心地段，西邻前海，南靠蛇口，东望后海，正处于前海、蛇口自贸区门户，黄金走廊之称的东滨路上，属于南山经济核心枢纽地段。由三栋甲级写字楼和一栋法国品牌行政公寓Residence G组成，占地面积35860㎡，总建筑面积约184000㎡，其中商务办公面积约75200㎡、配套商业约30000㎡。另外，永新汇还坐拥25000㎡的法式园林绿化广场，为企业营造绿色生态的良好办公环境。

　　【基础信息】

　　层高：4.1米

　　层数：地上21层

　　物业：世邦魏理仕物业顾问(中国)有限公司

　　物业费：21元/㎡

　　车位：2000个

　　车位月租金：临时卡10元/小时

　　空调：中央空调

　　空调费：计流量

　　空调开放时长：早8-晚6点

　　电梯：迅达电梯60部

　　网络：联通，电信，移动

　　项目位置优势：

　　a. 最具发展机会区域：项目矗立在东滨路，东滨路扼守前海门户通道，借势后海金融总部商机、蛇口湾自贸区国家政策红利，助力企业新增长。

　　b. 最具商务价值区域：项目所处南油升级换代集中区，总商建面积约169万㎡（来福士、南油大厦、美年广场、华联旧改城市综合体项目）将构建国际级甲A写字楼、酒店、公寓、商业服务等多种业态。

　　c. 最便捷交通区域： 从东滨路可通全深圳各大主干道： 5分钟即上广深沿江高速公路，15分钟抵蛇口码头和深圳湾跨海大桥，20分钟抵达深圳国际机场，35分钟即达香港中环

　　d. 最醇熟配套区域：步行10分钟即可抵蛇口沃尔玛、信和购物广场和花园城中心等大型购物中心。

　　出租信息

　　出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！

　　项目地址：

　　永新汇位于深圳市南山区东滨路4078号

　　看房请提前预约：136-7086-0171 蓝经理

　　感谢配合。