南山科技园汉京中心-写字楼租赁中心

　　汉京中心开发商

　　办公面积100170㎡

　　占地面积11017㎡

　　开发商汉京集团

　　建筑高度350米

　　区域南山科技园

　　汉京中心，汉京集团未来的总部大厦，将是深南大道上崛起的一座近八十层“新**建筑”。项目位于南山高新区，临深南大道北侧，项目总占地面积11017 m2，容积率10，建筑覆盖率60%，用地性质为办公与商业，其中办公面积100170 m2，商业面积10000 m2，使用年限50年，建筑高度为320米，标准层层净高将达3m以上。

　　中文名：汉京中心

　　占地面积：11017 m2

　　建筑覆盖率：60%

　　用地性质：办公与商业

　　办公面积：100170 m2

　　商业面积：10000 m2

　　使用年限：50年

　　建筑高度：350米

　　汉京中心简介

　　汉京中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，其中办公面积100170平方米，商业面积1万平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。其中主塔楼为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构;裙楼为纯钢结构，采用钢框架结构，楼层西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架构成。

　　由于该项目属于全钢结构建筑，其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个**大厦的用钢量。该项目钢结构工程预计2016年底封**，2018年交付使用。

　　汉京中心项目由法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”的设计师汤姆·梅恩先生操刀设计，他曾获得2005年普利兹克建筑奖，该奖具有建筑界“诺贝尔”的称号，可见其设计实力**群。汤姆·梅恩设计的汉京中心整体雕塑感较强，打破了传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼备，其大胆、创新的，一气呵成的气势，彰显出一贯的**风范。作为在深南大道上未来的创意**，具有很高的辨识度及昭示性。

　　

　　汉京中心招商中心

　　汉京中心划时代的商务即将峻工，**招商

　　深圳写字楼汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的**建筑，**筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “**创意**”。

　　7大【**中的**】地处南山**区域，与深圳湾总部基地、后海总部基地和前海中心共筑深圳西部中心【与为邻】紧邻中国硅谷，世界**企业聚集地，与**过185家上市企业总部为邻，企业集群效应日益凸显【首排创意**】深南大道首排，350米全钢结构建筑，突破寻常的不规则纯钢结构【未来共享办公】特的智慧垂直生态体系以及共享商务社区，为所有入驻客户提供接待中心、共享会议室、社交酒廊等服务设施【5G物业管理】汉京物业联合仲量联行咨询顾问，打造全新的5G服务体系，为租户提供管家式的一站式服务【非凡配套】5层非凡商业配套，奢华家居、美学空间、艺术秀场、餐饮，**元素打造生活方式【智能办公体验】会员管理系统、人脸识别、物联网、智慧停车、智能会议、能源管理，与各大智能化供应商结盟，为客户定制会员福利

　　

　　汉京中心 划时代的商务即将峻工，**招商

　　深圳写字楼汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的**建筑，**筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “**创意**”。

　　一、楼盘参数

　　1、占地面积：13216.94平

　　2、建筑面积：1687733.98平，商业办公面积68719㎡，创新型产业用房4400㎡，商务公寓33050㎡，地上商业面积8780㎡

　　3、容 积 率：10.0

　　4、物业形态：****写字楼

　　5、建筑高度：350米，

　　6、层 高：4.5米，净高3米

　　7、层 数：主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房

　　8、总用钢量：5万吨

　　9、绿 化 率：15%

　　二、【**中的**】地处南山**区域，与深圳湾总部基地、后海总部基地和前海中心共筑深圳西部中心【与为邻】紧邻中国硅谷，世界**企业聚集地，与**过185家上市企业总部为邻，企业集群效应日益凸显【首排创意**】深南大道首排，350米全钢结构建筑，突破寻常的不规则纯钢结构【未来共享办公】特的智慧垂直生态体系以及共享商务社区，为所有入驻客户提供接待中心、共享会议室、社交酒廊等服务设施【5G物业管理】汉京物业联合仲量联行咨询顾问，打造全新的5G服务体系，为租户提供管家式的一站式服务【非凡配套】5层非凡商业配套，奢华家居、美学空间、艺术秀场、餐饮，**元素打造生活方式【智能办公体验】会员管理系统、人脸识别、物联网、智慧停车、智能会议、能源管理，与各大智能化供应商结盟，为客户定制会员福利

　　

　　汉京中心（汉京金融中心）作为未来**的**筒外置、纯钢结构**高层建筑，汉京金融中心其钢结构体量巨大，总用钢量接近5万吨，相当于两个**大厦的用钢量。该项目主创设计师为2005年普利兹克建筑奖获得者、法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师汤姆·梅恩（Thom

　　Mayne)。

　　汉京中心（汉京金融中心）近日，由中建四局总承包、中建钢构负责钢结构制造安装的国内全钢结构建筑——汉京金融中心项目通过竣工验收。

　　汉京金融中心项目建筑高度约350米，位于深圳市南山高新科技园区，总建筑面积达16万平方米，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房，建成后将集商业、商务办公于一体。

　　汉京金融中心为巨型框架支撑结构，采用30根方管巨柱作为竖向主体支撑，框架柱间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构。其钢结构复杂，蝶形节点达 347个，世界**；钢结构总量约5万吨，相当于2个**大厦的用钢量，是世界高建钢用量多的**高层建筑。

　　136-7086-0171|蓝经理|