华侨城大厦 租赁中心 写字楼办公室租赁中心

　　【华侨城大厦】 开发商直租

　　租赁中心 电话：136-7086-0171 蓝经理

　　开发商一手物业，现楼招租，即租即用！

　　全球租赁，盛世启动

　　华侨城绝版珍藏地块

　　深南大道首排300m建筑

　　360度全景观总部地标

　　地铁1号线无缝接驳

　　天际视野·生态办公

　　500㎡起全球租赁盛启

　　【9大必选理由】

　　【深南首排 昭示名企价值】

　　300米天幕地标，世界500强竞相入驻,深南大道，深圳企业面向世界的首排要地，打造世界经济奇迹的万亿大道.

　　【生态办公 360o全景总部地标】

　　天际视野，纵览城市集群。低处俯瞰华侨城，高处远眺深圳湾山、湖、海、湿地多重景观.

　　【多维枢纽 咫尺通行世界】

　　1号线地铁华侨城站，地铁无缝连接，主干路网密布，低密办公片区，高效商务通勤.

　　【顶配商务主场 享受办公生活】

　　超200万m2城市商业集群，近3万m2配套底商，融合日常消费与高端接待，打造高端商务社交平台。

　　【人文领地 创艺城市灵感】

　　1大创意文化园+2大美术馆+4大主题公园+7大共享空间，生态商务办公与人文自然的灵活运用。

　　【人文空间 多重互动体验】

　　双大堂设计，定义国际商务形象。联动入驻企业与华侨城人文艺术资源，打造层次丰富的公共艺术平台活动。

　　【绿色办公 高品质天际地标】

　　前瞻设计理念打造钻石立面；34部高速双轿厢电梯，智能系统安全高效；LEED金级建筑，节能环保。

　　【专属星级物业 智能高效】

　　专属物业对接，资深专家运营团队，全方位智能物业管理，全天候管家式服务，贴心周到。

　　【商务总部 统领中枢湾区】

　　头部企业的选择，紧邻中国硅谷，世界500强企业聚集地，企业集群效应日益明显。

　　项目基础信息

　　【项目地址】：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内

　　【占地面积】：14100㎡

　　【建筑面积】：215972.81㎡

　　【办公面积】：125000㎡

　　【商业面积】：25000㎡

　　【容积率】：≤10.7

　　【建筑楼高】：300m

　　【楼层分区】：低区5-14F，中区16-27F，中高区32-41F，高区43-53F

　　【大堂】：首层大堂15.5m，首层大堂面积2626㎡

　　空中大堂9.5m,空中大堂面积2710㎡

　　【层高】：4.5米

　　【标准层面积】：2600㎡-3200㎡之间

　　【幕墙】：Low-E中空夹胶超白钢化玻璃

　　【空调】：约克VAV冰蓄冷中央空调

　　【电梯品牌】：KONE(通力)

　　【停车位】：892个 70个快速充电桩

　　【管理费】：写字楼40元/㎡/月(含空调费)