百度＊＊大厦物业招商部

　　深圳百度**大厦开发商

　　占地面积8148.2㎡

　　总建面积125550.2㎡

　　建筑高度147.3米

　　标准层约3000㎡

　　项目信息

　　开 发 商：百度**科技（深圳）有限公司

　　用地面积：8148.20平米

　　建筑面积：125550.20平

　　建筑高度：147.3米

　　办公面积：91310.61平米

　　楼 层：地上33层，地下3层

　　单层面积：3000平米

　　车 位 费：1000元/个/月

　　出租楼层：6-33层 ，1000平米起租

　　出租价格：150-200元/平米（含税）

　　实 用 率：72%

　　物 业 费：30元（含空调）

　　交付时间：2019年

　　交付标准：毛坯

　　物业管理：物管

　　层 高：4.2米 净高3.00米

　　电 梯：原装进口，28部通力电梯

　　幕墙系统：TP8双层LOW--E玻璃幕墙

　　空调系统：美国约克VRV中央空调系统

　　停 车 位：351个

　　项目位置：深圳市南山区**产业园南区

　　百度公司CEO李彦宏表示，“移动互联网和**化是百度未来增长的重要方向，百度**大厦建成以后，一方面将成为百度在移动互联网技术研发的大本营，一方面也将成为百度辐射**市场的桥头堡。”

　　深圳市委副、深圳市市长许勤表示：“百度是我国互联网行业的企业，为我国互联网产业的发展壮大做出了重要贡献。百度**大厦将有利于提升深圳互联网产业的发展水平，促进国家创新型城市建设，较好地发挥深圳全国经济中心城市的辐射作用。”

　　前程**华南区副总裁崔冬表示，百度是中国技术人才的聚集地，百度**大厦建成以后，预计未来3-5年，大批**人才将涌入深圳，直接带动深圳及华南地区的高科技人才市场。

　　

　　深圳百度**大厦 西塔 整层3000平米 均价220元/平米。

　　【1】标准层面积2890平-3060平 ，标准层高4.2米，净高3米。均价220元/（含税），地下车位352个，24台进口通力电梯，高区10台，低区10台，消防2台，货梯2台。

　　【2】物业管理，物业费30元/平米/月（含空调）

　　百度**大厦东塔

　　34楼1680平，海景，整层

　　37楼1758平，海景带阳台，精装

　　38楼1680平，**层海景，简装

　　东塔带装修交付，使用率75%左右

　　百度**大厦西塔

　　招租楼层:11-33层(整层单位(整层面积约3000平米)

　　可分楼层:10楼700平，15楼625平米～2500平可分

　　毛坯交付，整层使用率80%，租金均价220元/平米

　　【1101】面积723.5平米，220元/平米，租价159170元/平米

　　【1105】面积717.44平米，220元/平米，租价157836元/平米

　　【110203】面积883.5平米，220元/平米，租价194370元/平米

　　【1501】面积723.5平米，220元/平米，租价159170元/平米

　　【1500203】面积883.5平米，220元/平米，租价194370元/平米

　　【1104】面积661.5平米，220元/平米，租价145530元/平米

　　【1105】面价面积717.44平米，220元/平米，租价157836元/平米

　　西塔 中层241元/平米，面积883平米，租价21.2万元/月

　　周边:科苑地铁站A出口，联合总部大厦，软件产业基地，中科纳能，怡化金融，A8，创投，易思博大厦，三诺，赛西，北航大厦，三航科技大厦，卫星大厦，微软科通。

　　项目地址：广东省深圳市南山区学府路，科苑地铁站A出口570米

　　

　　百度**大厦简介

　　1、百度**大厦由两栋集运营和研发为一体的综合性研发办公楼，分别为东、西塔楼。东塔楼地上高度为180m，裙楼4层，用地面积为5995.14平方，计容积总建筑面积为76610平方，配套商业1000平方；西塔楼地上高度为160m，裙楼4层，用地面积8148.2平方，计容积总建筑面积为99280平方，配套商业3000平方，邮政所100平方，电信光交接点机房80平方，公共厕所80平方。（邮政所、电信光交接点机房及公厕建成后无偿移交）。

　　2、百度**大厦位于深圳的南山高新区。由东西两幢塔楼组成。周边坐拥便利的交通系统，同时有着优越的展示条件和景观资源。

　　3、大厦以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典窗格形式，形成的百度**大厦外立面。建成后除了是百度华南总部，还将扮演百度**总部和深圳研发中心两个重要角色。

　　深圳百度**大厦 西塔 整层3000平米 均价220元/平米。

　　【1】标准层面积2890平-3060平 ，标准层高4.2米，净高3米。均价220元/（含税），地下车位352个，24台进口通力电梯，高区10台，低区10台，消防2台，货梯2台。

　　【2】物业管理，物业费30元/平米/月（含空调）

　　百度**大厦东塔

　　34楼1680平，海景，整层

　　37楼1758平，海景带阳台，精装

　　38楼1680平，**层海景，简装

　　东塔带装修交付，使用率75%左右

　　百度**大厦西塔

　　招租楼层:11-33层(整层单位(整层面积约3000平米)

　　可分楼层:10楼700平，15楼625平米～2500平可分

　　毛坯交付，整层使用率80%，租金均价220元/平米

　　【1101】面积723.5平米，220元/平米，租价159170元/平米

　　【1105】面积717.44平米，220元/平米，租价157836元/平米

　　【110203】面积883.5平米，220元/平米，租价194370元/平米

　　【1501】面积723.5平米，220元/平米，租价159170元/平米

　　【1500203】面积883.5平米，220元/平米，租价194370元/平米

　　【1104】面积661.5平米，220元/平米，租价145530元/平米

　　【1105】面价面积717.44平米，220元/平米，租价157836元/平米

　　西塔 中层241元/平米，面积883平米，租价21.2万元/月

　　周边:科苑地铁站A出口，联合总部大厦，软件产业基地，中科纳能，怡化金融，A8，创投，易思博大厦，三诺，赛西，北航大厦，三航科技大厦，卫星大厦，微软科通。

　　项目：广东省深圳市南山区学府路，科苑地铁站A出口570米

　　

　　一、百度**大厦介绍

　　百度**大厦位于深圳市南山区**产业园，大厦高181米，建筑面积**过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，预计在2015年完成竣工。大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，形成的百度**大厦外立面。建成后的百度**大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度**总部和深圳研发中心两个重要角色。

　　中文名称：百度**大厦

　　地 点：深圳市南山区**产业园

　　竣工时间：2015年

　　开放时间：2015年9月

　　建筑面积：22万平方米

　　奠基仪式：2012年1月16日

　　大厦用途：华南总部,**总部，深研中心

　　高 度：181米

　　百度**大厦基本信息

　　标准面积： 3000平整层，可分割

　　使 用 率： 75%

　　租 金：180元/平 起 押二付一

　　管 理 费： 30元（含空调）

　　装修情况： 毛坯交付

　　客梯数量： 22部

　　停 车 位： 890个

　　免租时间： 面议

　　看房时间： 随时可看

　　交通：2号线科苑站，223路-70路等多线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本。

　　餐饮： 真功夫，秦王拉面,撒娇，湘悦茗宴等： 星巴克，欧索米萝咖啡(科技店)等

　　136-7086-0171|蓝经理|