深圳南山科技园百度＊＊大厦租售中心-写字楼招租

　　深圳百度**大厦开发商

　　占地面积8148.2㎡

　　总建面积125550.2㎡

　　建筑高度147.3米

　　标准层约3000㎡

　　百度**大厦位于深圳市南山区**产业园，大厦高181米，建筑面积**过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，预计在2015年完成竣工。大厦的立面设计以"百度"的命名为灵感，将"众里寻他千百度"这句中国古词巧妙转换为"二进制代码"的现代计算机语言，形成的百度**大厦外立面。建成后的百度**大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度**总部和深圳研发中心两个重要角色。

　　2015年9月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。

　　房源亮点：豪华装修，带高空立阳台，笋盘一手使用率

　　项目介绍：百度**大厦位于科技园商圈，占据科技园地区繁华的时尚商务**。周边交通方便，直面2号线科苑地铁站、深南大道。是融合商业、餐饮等多功能为一体的综合性建筑，科技园性建筑。写字楼内租户多为**企业及其代表处。 房源介绍：

　　1)面积信息：2000㎡，其他在租面积500-6000平，随时看房；使用率80%。

　　2)价格：180元，押二付一

　　3)装修情况：豪华装修

　　4)客梯数量：10个

　　5)免租时间：免租期4个月。

　　6)看房时间：随时可看

　　7)征用时间：随时入住

　　配套介绍：

　　1)交通：周边有2号线，有20多线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；

　　2)周边配套：

　　(1)餐饮：家乐缘、嘉旺、椰子鸡、日日香烧鹅店、星巴克等

　　(2)：百丽宫PALACE旗下影院、Meland Club、PALETTE By Food Republic、MW KTV Club、Ole、Fusion Fitness、Neil Barrett、BAOBAO IS*Y MIYAKE、Theory、COVA、Starbucks等 (3)银行：中国银行ATM、中国工商银行ATM、华润银行等。

　　深圳百度**大厦：一条“绿色拉链”错动而下

　　高层办公建筑自19世纪末诞生以来，始终在提供审视和观测城市的特视角，无论资本追逐效率的需求如何迫切，高层办公建筑都不应舍弃未来城市生活载体这一身份。

　　百度**大厦的设计初衷是让高层建筑重新参与到户外生活的日常中，重新成为引导空间使用的重要载体，相比创造一个精美但刻板的纪念场景，较关注这些空间的进化可能。

　　设计团队设定了一个大胆而富有创造力的目标，为百度员工创造一个能够随时走出工作区，接触自然的全新办公建筑。为了实现这一构想，我们将**筒偏置在平面的东侧，西侧以8层为单元植入一个12x18m的梯形空中花园，每4层单元交错叠加，形成一个上下连续的“绿色拉链”，这让建筑得到了一个非常特的外观表情。

　　不同的交错平台之间，观景阶梯将建筑的外部空间竖向串联，打破了层与层之间的壁垒，让空间得以自由连续，呈现出多孔、连续、开放的垂直缝隙。不需要解释空间的使用方式，使用者就能自发的探索其中，实现室内室互的即时性。

　　平面效率依然需要被关注，从百度自身对办公的差异化需求出发，将传统中心**筒大进深办公平面做了“切薄”处理。标准层南北两个长边确保了开放办公区的使用效率。配套功能环绕**筒展开。与“活力**”紧密连接，走出电梯厅即可进入阳光充沛的共享交流区，较可以随时走出建筑，办公区与户外花园仅一步之遥，体验空间的边界与效率空间程度接触，创造日常的随机性，化降低人们与户外接触的难度，这些空间从根本上改变了封闭办公室的行为模式。

　　

　　项目简介

　　百度**大厦位于深圳市南山区**产业园，大厦高181米，由东西两座塔楼组成，本次照明工程项目位于东塔。大厦的立面设计以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，形成的百度**大厦外立面。建成后的百度**大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度**总部和深圳研发中心两个重要角色。

　　照明技术指标

　　百度**大厦，共计用灯4165套灯具，其中：1800W投光灯28套（建筑塔楼整体泛光），250W投光灯36套（建筑群楼立面泛光），35W埋地灯26套（活力**区照明），15W LED线型灯2674套（活力**区照明），35W LED投光灯72套（架空层空间泛光），28W线型灯817套（设备层，**部泛光），15W埋地灯512套（避难层栏杆照明）。

　　节能措施及效果

　　一、本项目使用了配电智能控制系统。按情景的需要，可设定平日、节日、深夜模式等，多模式电脑控制，达到了节能、环保需求。

　　二、在灯具的选择上，利用传统与新型LED相结的方式。虽然传统的光源灯具单灯的功率较大，但可减少灯具的总数量，且雾透性好。在重点部位及结构使用LED灯具，在角度控制、防眩光、减少热效方面，达到很好的效果。

　　三、灯具的电源结合幕墙安装在隐蔽且便于维护的地方，减少的后期成本。

　　照明设计创新点

　　采用了智能控制系统，只需通过一个触摸屏，就能所有回路的运行情况，除了能按情境模式设定回路的开闭外，还可以在屏上单控制每个回路的开闭。避免了在每个电箱上操作，实现了多区域统一控制。

　　项目实际运行评价

　　整体项目按照“经济节约，环保节能，低耗”原则，确保亮化效果和品质，并已于2017年年初全面通过竣工验收并正式投入运行使用，通过灯光将其的建筑语言诠释。亮灯后的百度**大厦宛如夜空中的精灵，通透空灵，特的风格使其成为高速发展中的深圳特区又一**性建筑。

　　

　　深圳百度**大厦1月16日正式举行奠基仪式。未来在深圳市南区**产业园区，将耸立起一座以双塔设计，处181米的标志性建筑。这一“新**”将容纳上万名员工，成为百度华南总部、**总部和深圳研发中心。

　　百度**大厦位于深圳市南山区**产业园，距离深圳市中心直线距离12公里，是深圳市的重点开发园区，去年腾讯和阿里巴巴也分别在该园区奠基新楼。

　　百度**大厦建筑面积**过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，预计在2015年完成竣工。百度每天接受来自**138个国家的数十亿次搜索请求。百度首页的页面大小仅为12.5KB，在这样一个简单的页面背后，却蕴含着丰富的文化与信息。

　　百度**大厦的主题设计也秉承“简单”的设计思路，简单的哲学思维蕴含着现代科技的魅力与建学。百度**大厦的立面设计正以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”这句中国古词巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典的窗格形式。

　　

　　【百度**大厦】

　　深圳南山科技园

　　科技园南区 总部基地

　　起租面积：500起租

　　价 格：185-245元/平

　　占地面积：8148.2平

　　总 建 面：125550.2平

　　高 度：147.3米

　　办公面积：91310.61平

　　层 数：33层（地下3层）

　　可租楼层：6-33层

　　标 准 层：约3000

　　使 用 率：70%以上

　　层 高：4.2米

　　净 高：3米

　　电 梯：24台原装进口通力电梯（高区10台.低区10台.消防2台.货梯2台）

　　车 位：地下351个

　　幕 墙：TP8钢化中空夹胶双银LOW-E玻璃

　　物业管理：物业（30元//月）

　　空 调：美国约克风机盘管系统

　　空中花园：每五层错落有秩的空中花园设计观景台及边庭花园

　　交 通：地铁2号科苑站A出口，11号线后海站J出口

　　百度**大厦简介

　　百度**大厦位于深圳市南山区**产业园，大厦高181米，建筑面积**过22万平方米，由东西两座塔楼组成，可容纳万名员工，于2012年1月16日举行奠基仪式，预计在2015年完成竣工。大厦的立面设计以"百度"的命名为灵感，将"众里寻他千百度"这句中国古词巧妙转换为"二进制代码"的现代计算机语言，形成的百度**大厦外立面。建成后的百度**大厦除了是百度华南总部，还将扮演百度**总部和深圳研发中心两个重要角色。

　　2015年9月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。

　　1，百度**大厦地理位置

　　百度**大厦所在的深圳市南山区**产业园位于广东省深圳经济特区西部，行政区域东起车公庙与福田区相邻，地处珠江口东岸，依山傍海，地势北高南低。

　　深圳**产业开发区(深圳高新区)始建于1996年9月,规划面积11.5平方公里,是国家"建设世界高科技园区"的六家试点园区，是"国家知识产权试点园区"和"国家**产业标准化**区"。

　　2，百度**大厦建筑布局

　　本工程地下3层、地上39层(裙房4层)，高181.2m。塔楼为型钢混凝土柱框架-**筒结构体系，斜跨钢连廊跨度**过26米，整拼重量近90吨。大厦高181米，建筑面积**22万平方米。本月启用39层的东塔楼可容纳员工近5000人。18部高速电梯、4部观光电梯、四通八达的室内室外楼梯、明亮宽敞的办公区、127间会议室(包括视频会议室、网真会议室、培训教室、多功能厅)、行政服务中心、IT服务中心……自由穿梭上下层的楼梯，充足的沙发茶座供大家休息、交流、共享，小度相信未来会有许多新产品和灵感在这里诞生!

　　室、睡眠室、母婴室、洗衣店、文具中心、健身中心一应俱全。三个员工活动室配备了乒乓球台、桌球台、投篮机、桌上足球等休闲设施。

　　母婴室配备了冰箱和消毒柜，获得过儿童基金会认证的"母爱10平方"证书。

　　餐厅一共三层楼，占地3000平米，**的餐饮集团为同学们提供中、西、大餐!而且百度**大厦依旧采用和它"兄弟"百度大厦、百度科技园等一样的变风量(VAV)空调系统、冰蓄冷技术等大量节能环保技术，力求把碳排量降到。

　　3，百度**大厦设计理念

　　百度作为**的中文搜索引擎，每天接受来自**138个国家的数十亿次搜索请求。百度首页的页面大小仅为12.5KB，在这样一个简单的页面背后，却蕴含着丰富的文化与信息。百度**大厦的主题设计也秉承"简单"的设计思路，简单的哲学思维蕴含着现代科技的魅力与建学。

　　百度**大厦的立面设计以"百度"的命名为灵感，将"众里寻他千百度"这句中国古词巧妙转换为"二进制代码"的现代计算机语言，再结合中国古典的窗格形式，将**互联网高科技和深厚的中国文化内涵结合，形成的百度**大厦外立面，这也成为对百度汇聚中国文化与科技的注解。

　　4，百度**大厦发挥作用

　　据悉，建成后的百度**大厦建筑面积**过22万平方米，由东西两座塔

　　楼组成，可容纳万名员工，预计在2015年完成竣工。百度**大厦位于深圳市南山区**产业园，除了是百度华南总部，还将扮演百度**总部和深圳研发中心两个重要角色。

　　分析人士指出，此次新奠基的百度深圳研发中心将与北京、上海、东京三地的研发中心遥相呼应，深度布局移动云计算。同时，百度**总部立足深圳，辐射东南亚，成为百度**化的窗口。百度**大厦深圳，将是百度迈出谋局未来的重要一步。

　　5，百度**大厦社会评价

　　百度公司CEO李彦宏表示，"移动互联网和**化是百度未来增长的重要方向，百度**大厦建成以后，一方面将成为百度在移动互联网技术研发的大本营，一方面也将成为百度辐射**市场的桥头堡。"

　　深圳市委副、深圳市市长许勤表示:"百度是我国互联网行业的企业，为我国互联网产业的发展壮大做出了重要贡献。百度**大厦将有利于提升深圳互联网产业的发展水平，促进国家创新型城市建设，较好地发挥深圳全国经济中心城市的辐射作用。"

　　前程**华南区副总裁崔冬表示，百度是中国技术人才的聚集地，百度**大厦建成以后，预计未来3-5年，大批**人才将涌入深圳，直接带动深圳及华南地区的高科技人才市场。

　　136-7086-0171|蓝经理|