水木一方大厦物业管理处

　　水木一方大厦开发商

　　租赁面积约270-1400㎡

　　租赁价格100-140元/月/平米

　　标准层面积1750平方米

　　区域南山南头

　　租赁楼层3-11层

　　物业管理费25元/㎡/月

　　水木一方大厦位于深圳南山**旁，周边环境舒适宜居、配套齐全便捷。不仅拥有城、海、陆、空四维交通，无缝接驳世界，还拥享22万平米的一览无遗的荔香公园全景景观。这里也是清华五道口校友的往来密地，是提升名流人士的圈层、资源、事业的新平台。

　　【出租产品】

　　租赁楼层：3-11层

　　租赁面积：约270-1400㎡

　　租金：100-140元/月/平米

　　

　　【水木一方大厦写字楼基本信息】

　　标准层面积：1,459㎡

　　标准层高：4.25m

　　大堂层高：约10m

　　租赁楼层：3-11层

　　租赁面积：约270-1400㎡

　　交付标准：公共区域精装交付，室内毛坯（配备网络底板）

　　使用率：75-80%

　　管理费：25元/㎡/月

　　空调费：计流量

　　空调系统：24小时VRV多联空调/三菱

　　电梯：8部进口三菱

　　车位：220个

　　物业管理公司：戴德梁行

　　位置：南山区桃园路与南光路交汇处

　　

　　【水木一方大厦六大必租优势】

　　【交通】多维交通、帷幄世界

　　区域交通非常便利，高效对接**商务。20分钟可达深圳湾口岸，30分钟可达福田枢纽站；35分钟直达宝安**机场；

　　距离地铁1号线桃园站（12号线在建）仅200余米，可快速通达全城；

　　【景观】舒适景观、生态办公

　　本项目属南山中心**的生态办公楼，毗邻荔香公园，坐拥阔绰公园景观，为商务精英带来清新怡人的生态办公享受；

　　【配套】配套资源

　　项目周边配套完善，商办氛围成熟；

　　配套资源：南山区，检察院、大厅等；

　　其它配套：南山区人民医院、文体中心、欢乐颂购物中心等

　　【奢华】精致奢阔空间

　　10m高奢华大堂，彰显企业高度；4.25m阔绰办公层高，商务空间；

　　【硬件】硬件标准

　　VRV空调系统，每层每间办公室单独控制；

　　5A办公楼**级智能化系统；

　　8台进口三菱客梯，4m/s的速度，为快节奏的商务生活加速。

　　【物管】 戴德梁行物管服务

　　水木一方大厦项目全面委托戴德梁行进行*管理，为入驻企业解决后顾之忧，打造商务服务平台和商务管理标准；

　　

　　水木一方大厦****体系

　　【水木一方**公寓】 项目位于前海蛇口自贡区、后海总部区、深圳湾**级总部基地、南山科技园、宝安中心区等几大总部基地汇聚的焦点区位，南山中心公园里·40席环幕总裁公寓建面约252~262平豪装私邸不限购！不限贷！世界人才、资本、产业资源，在此汇聚融通蓄积。这里不仅是南山的**中轴，也是深圳**的地段。

　　【**性综合交通枢纽】1. 三横三纵城市路网：滨海大道、东滨路、深南大道、月亮湾大道、南山大道、南海大道

　　2. 双地铁：项目距地铁1号线、12号线（在建）双地铁口，桃园站仅300米

　　3. 轨道交通：深圳西站、西丽火车站（在建）

　　4. **交通枢纽：宝安机场、深圳湾口岸、蛇口太子湾邮轮母港

　　5. 【出则繁华，15分钟步行生活圈】

　　1. 生活配套：天虹商场、欢乐颂购物中心、家乐福，生活购物较其方便

　　2. **配套：紧邻南山区、检察院、住建局等，警力布置严密，治安全市之量

　　

　　【入则宁静，繁华之中藏秘境】

　　水木一方大厦项目与荔香公园(22万平米)**，荔香公园向东延伸与深圳大学校园绿化相连，形成罕有的城市中心巨大面积绿化区。在这里，入住即享**后花园，可**感受南山的两种风姿: 高楼远眺城市车水马龙，下楼漫步体验悠然绿境。

　　【世家脉络，进出往来皆**】

　　水木一方大厦一层和二层由清华大学五道口金融学院深圳学习中心入驻，而水木一方**公寓是清华五道口校友往来密地。未来，水木一方**公寓将是整个清华五道口校友圈的名片，这里将汇聚影响经济发展走向的圈层和资源。居住在这里的业主人生、事业和修为将会达到新的高度。

　　

　　136-7086-0171|蓝经理|